首页>深圳建设用地紧缺 预期5年将会清退30平方公里
来源：地产中国网 2016-01-29 09:27:00
（原标题：建设用地紧缺 深圳预期5年清退30平方公里）
在深圳市疯狂上涨的楼价背后，是极为紧缺的土地资源。最新印发的《深圳市2016—2020年建设用地清退工作方案》中显示，2016—2020年深圳建设用地清退总规模不低于30平方公里。
1月28日，记者从深圳市政府公报获知，《深圳市2016—2020年建设用地清退工作方案》正式印发。方案显示，2016—2020年全市建设用地清退总规模不低于30平方公里；其中，2016年，清退规模不低于5.4平方公里。
而根据《深圳市土地利用总体规划(2006—2020年)》，到2020年，深圳建设用地总规模控制在976平方公里以内，约占市域面积的一半。截至2014年年底，已用面积已达到968平方公里，距离规划的上限仅有8平方公里的差距。
深圳市规划和国土资源委员会指出，部分地区现状建设用地规模甚至已经突破土地利用总体规划2020年控制目标。
因此，未来5年内清退的30平方公里建设用地，对于深圳而言，可谓“及时雨”。
上述方案解释，开展建设用地清退，将不符合规划、违法建设、存在生态安全隐患、低效粗放利用等情形的建设用地恢复为非建设用地，置换新增建设用地指标，为未来城市发展、重大项目实施腾挪发展空间，对支撑城市发展转型具有重要意义。
在不久前召开的深圳市六届二次全会上，市委书记马兴瑞重点提出2016年为“城市管理治理年”。配合这一主题，在过去的1月17日至26日间，深圳已经清拆了10余万平方米违法建筑。
美联物业全国研究中心高级主任张添鸣分析，作为新增供应有限的深圳，优化存量便成为唯一的重要手段。
来源：21世纪经济报道
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