股市暴跌财富蒸发 全球豪宅市场泡沫先行破裂

来源:地产中国网 2016-01-29 09:18:00

原标题:股市暴跌财富蒸发 全球豪宅市场泡沫先行破裂

当全球证券市场、大宗商品市场以持续暴跌来体现全球经济的衰退与萧条走向时,以伦敦、纽约为代表的全球豪宅市场泡沫终于破裂,音乐嘎然而止。

股市暴跌财富蒸发,全球豪宅市场泡沫先行破裂!

众所周知,国外寡头钟情于用伦敦房地产作为一种洗钱手段,而这些黑钱通常是由那些黑金金主在所在国通过贪污舞弊及其他非法途径赚得。各种资金就像洪峰一样涌入伦敦,这已经造成了英国伦敦高档住宅房地产价格虚高及非理性繁荣。

随着新兴市场(通常指中国、印度、巴西、俄罗斯等国家)的经济盛极而衰,看似无穷无尽涌入的外国资金突然干涸,价格虚高的伦敦房地产市场忽然没有了接盘资金。音乐嘎然而止,以伦敦、纽约为代表的全球豪宅市场泡沫终于破裂。

在2015年9月份时,伦敦豪宅销售暴跌了26%,特大房地产泡沫开始走向破灭。

从那时起,我们看到了曼哈顿高端房地产上疲软的趋势,而这种趋势已经开始蔓延,并开始越来越明显。

而据周二(1月26日)彭博社报道,美国高端房产的价格顶峰已经过去。

据房地产经纪人kanney张描述: 在南加利福尼亚的马德雷山脉脚下的有椴木树和一个游泳池、网球场、桑拿等六居室的别墅,一年前会卖的很快,而现在却很难有人问津。

经纪人kanney打出368万美元的折扣,但没人感兴趣。她的客户是一对来自中国夫妇,正变得越来越焦虑;他们是那种富有的国际投资者,经历了四年的豪华房地产热潮,正是这四年的房地产热潮帮助美国走出自上世纪30年代以来最严重的房地产市场下滑,而现在这对夫妇正遭遇中国股票市场暴跌,只能试图设法将房产变现来支撑现在的财务状况。

根据房地产经纪和数据提供商雷德芬公司的数据,价格排名前5%的美国顶级豪宅价格2015年持平,而所有其他房子价格则上涨4.9%。

股市暴跌财富蒸发,全球豪宅市场泡沫先行破裂!

在洛杉矶郊区阿卡迪亚,此前数十栋老房子被拆除并为中国买家建造了38座别墅。而如今张先生正努力试图出售他的六居室别墅,

这些房地产都有修建整齐的草坪和餐厅,其标价高达120万美金。但是其中大部分空置,因其价格远超美国国内卖家的承受力,据房产经纪人Rudy Kusuma讲,其把房地产成交萎靡价格暴跌归因于大量中国资金不能顺利抽离中国。

鉴于豪宅是全球最大的资产泡沫之一,当前的成交萎靡将使泡沫彻底破裂、令其价格进一步崩溃。

来源: 汇通网

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