首页>借势首付贷 平安好房欲发力 小产权存量市场
来源：地产中国网 2016-01-28 07:47:00
（原标题：借势首付贷 平安好房欲发力 小产权存量市场）
1月26日，平安好房发布《中国房地产金融消费指数》，显示2015年中国房地产金融消费指数为1600.56，按揭指数为1863.0，首付贷指数为177.8。可见，首付贷金融渗透率较低。
而中国平安(601318,股吧)（601318.SH）2014年创办平安好房的初衷，就是打造房地产电商平台，并通过金融业务切入新房、二手房销售和租房业务，提高房地产金融渗透率。
实际上，从此前举办的第三届平安地产金融创新论坛可见，包括房地产开发贷、消费贷、首付贷等，均占平安金融信贷较高比例，这折射出马明哲有意布局房地产全产业链服务。
1月15日，国务院发布《推进普惠金融发展规划（2016-2020年）》指出2020年之前中国发展普惠金融的目标：建立与全面建成小康社会相适应的普惠金融服务和保障体系，提高金融服务的覆盖性、可得性与满意度。
普惠金融与陆金所，为平安房地产金融提供源源不断的低成本资金。平安好房董事长庄诺透露，平安好房2015年的销售额达到1513亿元，互联网金融产品首付贷的规模达到180亿元。用首付贷等金融产品拉动房产销售的手段初见成效。并且，过去一年平安好房贷出的本金与利息均为零逾期。
平安好房预估，房地产互联网金融的规模在20万亿元左右，占整个房地产金融市场规模大约1/10。而进入2016年，去库存成为楼市主旋律，政府也提出让农民进城买房，如何买与如何办按揭成为亟需解决的问题。庄诺透露，平安好房将在春节后公布帮助农民工买房的金融解决方案。
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