地产中国网讯 1月26日，京投银泰发布2015 年年度业绩预增公告，预计全年实现归属于上市公司股东的净利润与上年同期2514.5万元相比，将增加360%左右。对此，京投银泰表示，本报告期公司的利润主要来源于房地产项目结转产生的收益。

据了解，2015年1-12月，京投银泰实现签约销售金额98.05亿元，同比增长38%;实现竣工面积50.51万平方米，同比增长244%。

不过，2015年，京投银泰房地产储备仅为17.96万平方米，同比减少36%，第四季度17.96万平方米，同比减少36%。对此，京投银泰CFO贾卫平表示，公司负债相对安全，今年将会积极准备拿地，主要以北京为中心。

对于2016年的推盘计划，京投银泰股份有限公司副董事长、总裁高一轩透露，今年在售项目有4、5个，货值达200亿左右，诸如位于潭拓寺的、今年5月即将开盘的谭香府项目。但是，公司会注意在生活方式上做出更多尝试。

广发证券分析称，京投银泰这两年业绩出现显著提升，与目前公司依旧坚持“以北京为中心，以轨道交通为依托”的发展战略是分不开的。主力项目已经在2014年全面入市，这两年公司销售规模存在持续增长的能力。

龙湖地产北京公司总经理宋海林表示，京投银泰已经建立起了一轮差异化竞争优势，这也是企业能够得到更多利润的第一要务，如果失去了这个，未来是很艰难的。

对于当下的房地产市场，高一轩称，去年大家很焦虑，感觉要被颠覆了。花了一年时间探索，基本找到了各自的方向，不再焦虑。规模化企业的方向是批量化订制，京投银泰类依靠基因优势发展和向上下游产业链延伸，还有一类企业是向轻资产转型。以前我们要依靠经验主义，现在则要向第三方大数据要成果，京投银泰也在和百度进行合作中。

“我们现在从事的仍然不是一个夕阳产业，未来有很多发展可能性，只是这个产业的玩法会发生一定的转变，关键要看我们能不能跟上这个形势。”高一轩如是说。