融创落子华南之路:收购佳兆业失利后二三线夺地

来源:地产中国网 2016-01-27 09:45:00

原标题:融创落子华南之路:收购佳兆业失利后二三线夺地

2016年伊始,全国人民忙着“剁手”屯春节年货的时候,刚吐槽完一线地价太贵的孙宏斌也开启了“买、买、买”模式。

1月25日下午,杭州出让6宗地块,钱江新城板块的景芳三堡单元47号地块和城东新城笕桥单元48号地块两宗宅地位列其中,面积分别约为1.88万平方米、5.38万平方米。

经过数十轮竞拍后,融创在一众房企中“脱颖而出”,以30.75亿的总价将两宗地收入囊中,最高溢价61.25%。

而几乎与此同时,当日上午融创在千里之外的佛山南海大沥以溢价101%摘下一宗城镇住宅兼容批发零售用地。融创一日内投下48.31亿连拿三地,不得不说,“土豪”孙宏斌囤地置办年货的方式,成功引起了大家的注意。

入粤半月夺两地

据观点地产新媒体查询公开资料显示,位于佛山南海区的大沥广佛国际商贸中心区的5号地总面积达6.2万平方米,容积率为≥1.5且≤3.75,起拍金额8.76亿元。

该地块为南海大沥“三旧改造”项目,拿地条件中提到,土地原地主有权以7000万价格回购住宅用房3000平方米、商业用房7000平方米及86个非人防停车位。除外,地块上还需配建一所面积超过5800平方米的幼儿园,验收后6个月无偿交付政府。

据悉,该地块开卖前就获得了至少四家房企的报名竞拍,经过半小时的网上竞价后,最终融创斥资17.56亿竞得,成交楼面地价达到8078元/平方米。

而在此前不足半月,2016年1月13日佛山新年的第一场土拍中,融创的深圳全资子公司才刚以9.61亿夺下佛山禅城重点发展区域绿岛湖的一宗商住地块,总用地面积7.4万平方米,楼面地价为4768元/平方米。

因此,很多媒体用“梅开二度”来形容融创拿下这宗佛山南海地块。也正是这两次拿地,2015年开始将城市布局由一线城市向二线城市转移,早已对华南市场虎视眈的融创,历经挫折后,终于在2016年初成功落子广东。

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来源:地产中国网2016-01-27 09:45:00
1月25日下午,杭州出让6宗地块,钱江新城板块的景芳三堡单元47号地块和城东新城笕桥单元48号地块两宗宅地位列其中,面积分别约为1.88万平方米、5.38万平方米。
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