平安银行500亿战略护航佳兆业危局意外解除

本报记者 张晓玲 实习记者 杨悦祺 深圳报道

尽管境外债务重组仍在谈判，财报问题仍未解决，但看好佳兆业集团控股有限公司（下称“佳兆业”）的机构，已经出现。

1月25日，21世纪经济报道记者独家获悉，平安银行已与佳兆业达成全方位的战略合作，签约金额高达500亿元，用于支持佳兆业全方位的未来发展。

这是境内金融机构在佳兆业持续一年多的危机后，首次明确向市场释放出看好佳兆业的信号。此前，佳兆业深圳、广州、上海等地项目相继解封，与多家金融机构的司法纠纷已尝试解决。

除了平安银行，目前与佳兆业达成和解的还有中国银行、东亚银行等。在境内债务重组上，佳兆业似乎已经扫清了障碍。

金融机构态度转暖

据接近平安银行的人士表示，此次合作的基础是平安高层认为佳兆业战略布局合理，所布局城市有着较好的发展空间。平安看好一线城市的发展潜力，尤其是深圳的发展前景，佳兆业在土地政策方面的独特优势和旧改方面的丰富经验，成为双方深度合作的基础。

除此，平安银行选择与佳兆业进行战略合作，还因为看中佳兆业的品牌优势，和市场上的影响力，在经历了风波之后，相信佳兆业的管理团队和治理结构将更加完善。

平安某高层人士表示，在当前这个时刻，与佳兆业的合作是真诚的，而且这是一次很好的机会，不仅是简单的项目合作，而是全方位、全领域的合作，通过这次合作，平安银行优势将得到很好的发挥。

平安银行是在房地产金融上布局最为广泛的商业银行，正在搭建全产业链接入的地产金融类产品。

平安高层人士介绍，除了提供基础的融资功能，平安银行作为平安集团的一个模块，可以共享平安集团这个全牌照的综合金融集团的全部资源，为房地产业提供一揽子的金融服务，包括但不限于基金、证券、信托、保险等服务。

地产金融事业部是平安银行首批设立的两大行业事业部之一。地产金融事业部应用了地产永续债（与恒大地产等合作）、土地一级开发基金和资管计划等创新金融产品，其首单地产并购基金项目已成功落地，出账金额达30亿元，用于融创集团行业整合并购；未来，平安银行也将推出证券化、REITs等新型金融工具。

21世纪经济报道记者查询佳兆业危机期间相关司法纠纷发现，平安银行作为债权人之一，最困难的时候没有对佳兆业采取过任何司法行动，这也导致双方的信任和了解加深，平安银行成为佳兆业历史上首个进行战略合作的银行。

消息人士透露，佳兆业与平安签订的是框架协议，包括授信、贷款、基金等合作形式都涵盖其中，未来，双方还要就合作细节继续探讨。

据佳兆业内部人士透露，除了平安银行，佳兆业最大的债权人中国银行也已经全面与佳兆业签署和解协议，而另一家大型金融机构不仅与佳兆业就其自身的债权项目进行了和解，参与解决了10多个项目的债务问题，并承诺会对佳兆业提供流动性支持。另据财新报道，中信银行深圳分行对危机中的佳兆业施以援手，提供大约300亿元资金助其解困。