原标题：北京市副市长陈刚：正研究就业地购二手房免税费

昨天，市人大代表、副市长陈刚在北京市第十四届人民代表大会第四次会议丰台团参与审议时表示，北京正在研究制定相关政策，鼓励居民在就业地区就近居住，购买这类二手房或将免税费。陈刚同时表示，通州住宅限购令将是长效机制。

通州住宅限购令将是长期措施

陈刚透露，为了促进“职住平衡”，北京正在研究制定相关政策，在房屋交易过程中，鼓励在工作地附近买房，购买这类二手房或将免去相关税费，“这有别于一般的二手房交易，一定要做到零成本，鼓励大家因为就业地改变而改变居住地。”他说，目前，市住建委正在研究推出相应的规章，对此类购房者会设置相应的条件。

通州限购令实施以来广受关注，陈刚解释说，这样做的一个目的也有“职住平衡”的考虑，那就是把住宅空间更多留给在通州就业的人，“很多人看到这里要建行政副中心，觉得房价要涨，对于这样投资、投机性的购房行为必须打击，所以，通州限购令将是长期措施。”陈刚说。

此外，对于通州一些商业用地出现商住房的问题，陈刚表示，目前正在研究，会采取措施加以规范。

大型功能区应配建租赁性住房

谈及城市规划，陈刚说，以东城、西城为例，常住人口为221万，可是每天瞬间人口达550万，“通过数据分析发现，这500多万人口中，只有不到三分之一是住在这里又在这上班的；另有三分之一是从外面进来的，他们住在外面，每天长距离出行；还有三分之一的人是路过，这其中包含一定数量的旅游者和来北京办事的人。”

陈刚表示，新的城市规划理念不主张搞大的纯粹的功能区，最好在一刻钟范围内就可以完成就业、上学、就医甚至娱乐，同时在规划上鼓励切小功能区。他说，今后北京市一些大的商业区、开发区、写字楼，包括丽泽商业区等，里面要配备一定规模的住宅，比如CBD，至少要配置25%拥有居住功能的建筑，而且最好是租赁性的。

对于一些已有的大型功能区，要允许其调整规划。陈刚以回龙观举例说，目前有关部门正在力推“回家就业”。“几十万人住在回龙观，可在这里就业的不多，配套设施也不全。”陈刚说，有关部门要先配齐医院、学校，然后解决就业问题。比如，将还未建的物业用地拿出来，同时研究这个地区的人口结构，如果这里都是年轻大学生，就可以兴办互联网、大众创业等创意产业，鼓励大家就地创业，这样一来可以节省大量交通成本。