近段日子,周围很多做地产营销的朋友都在聊天中诉苦:如今的市场就像追不到的女神,不管你多么努力地做受众体验,努力给予他们尊崇感,却始终找不到市场的“嗨点”!
按照他们的描述,似乎现实与罗伯特.劳特朋的4C营销论有着不小的出入。难道市场中的客户真如他们所说的那么“性冷淡”?随着一场“全民传播”在重庆如火如荼地开展,
恒大用实际效果再次告诉了业界:“兄弟,是你把简单的事情弄复杂了……”
万名“赏金猎人”引爆全城
1月20号的重庆就如往常一样平静,但在中午时,绝大多数重庆人的朋友圈都已被
恒大的“赏金猎人”们所攻陷。
恒大世纪城通过其官方微信发布了一张图片。其内容相当劲爆:“万人赏金令,让10000个红包飞起来!”。同时,在图片内公布
恒大世纪城福利小哥个人微信号,凡是在21、22日转发微信稿件并提供截图者,均可领取8.8元红包一份!
第一名“赏金猎人”是谁?如今我们已无法考证。但从信息扩散地递进顺序,我们可以窥见,最先“嗨起来”的,是地产媒体界的从业者们。
恒大世纪城通过联合合作媒体及部分本地号召力较强的网红大V,完成了“病毒源”的建立。并通过奖励回馈极高的红包,迅速发动起了社会公众,将一场营销行动演变成了全民狂欢的“人民传播”。
而它所转发的稿件,除项目整体介绍外,直接链接了抽奖游戏,奖品包括Iphone6s、车载冰箱、
恒大兴安大米、
恒大冰泉等。截止发稿时间,稿件总阅读量达30700+、游戏参与人数达11600+人、共计6016份奖品已全部送出。
恒大就这样使用了新媒体武器,利用成千上万网民的力量掀起了一场没有硝烟的战争。

“赏金猎人”朋友圈截图
在传统广告推广效果大不如前的今天,搞事件、造声势、赚眼球成了不少地产商们的突破口。但不少业内朋友常无奈的吐槽:花了不小的财力人力精力去做筹备、感觉创意、情怀、利益点都做到了,但往往泡都不冒一个。
但继12月末以来,
恒大御都会、世纪城等项目却用“包头条”、“发年货”等活动,一波接一波的掀起声势。为何受众们却单单愿意为
恒大的营销买单?其实仔细推敲下,这其中大有奥秘。
恒大在搞足球时,其大手笔引进大牌球星、教练来提升战斗力的方式,看上去很“土豪”,但并不“任性”,仔细观察,
恒大并非漫无目的撒钱,而是将重金全部砸在关键的位置上,在关键点上不遗余力的发力。
恒大地产的营销也一样,从一开始,我们就可以发现,
恒大“万人赏金猎人”这个计划的目标相当明确。为了能用利益活动来完成线下销售现场的导流,
恒大的奖品设置极其丰富,吸引力十足。而为了让更多的人接受到信息,开出了8.8元的大红包来引导受众将信息传递到朋友圈,重赏之下必有勇夫,随着越来越多的“赏金猎人”加入进来,
恒大势如破竹地刷爆了重庆人的朋友圈。
用红包来扩散信息,用丰厚奖品来导流人气,
恒大的“土豪手笔”全砸在了这两个关键点上,目标直指周末的现场到访。可以说,比起多数开发商将主要精力放在前期筹备上,
恒大直接“以战养战”,将重金押宝在执行力上,更能保障目标效果的达成。

颠覆!“输液”式的广告传达
这场由
恒大拉开的“全民传播”,不仅让整个重庆地产界备受震撼,也给了广告推广的从业者们一些启示——原来,推广是可逆的!
“高举高打”向来是地产广告的一贯法则,通过报媒、电视、网站等权威平台,利用平台自身的影响力,将广告信息自上而下的传递给目标受众。但
恒大的“万人赏金猎人”却是反其道而行之,从一开始,就直接瞄准每个独立的社会自然人。
通过红包转发方式,一个个的攻陷这些普通人的朋友圈,不依靠权威平台,而是用普罗大众一传十十传百的方式,将信息全面撒开,利用“人民战争的汪洋大海”,来实现广告价值。
这就好比一个人吃饭时,我们往往认为食物必须通过嘴巴进入身体,然后通过消化系统来将营养物质分解到每个器官当中。然而
恒大彻底摒弃了这种思路,它将“养分”通过“输液”的方式,直接输送到每个细胞。让广告信息不再依赖于平台影响力,不再经过漫长的中间流程,而是最简单直接的传达给了每个受众。
没错,这是一场“蚂蚁掀翻大象”的推广,也是一场“两点之间,直线最短”的推广。
走下神坛的“全民传播”
法国社会心理学家勒庞在其著作《乌合之众》中曾写道:无论每个人多么的特立独行,但当群体利益形成一致,集体目标将凌驾一切。
道理很好理解,也有不少的先驱者想将其付诸实践。在过去的几年间,许多知名开发商都曾推出过“全民传播”的战略。但纵观全国,“全民传播”至今仍是一个乌托邦式的美丽理想,让无数地产营销者倾倒,却收效寥寥。
而这次
恒大在重庆发起的这场“全民传播”,也许可以为那些“全民传播”的践行者们不少的参考意义——“全民传播”得真正“深入群众”,去把握住全民的“G点”。一场无法让全民都“嗨起来”的营销行为,其结局注定只能“自嗨”。
在“全民传播”逐渐沦为口号的今天,
恒大用一场“万人赏金猎人”,让营销真正的回归到了“人民”当中——要想发动起人民,你首先得赢得民心。
当我们在今天不断的执迷于升级全民营销系统、构建价格返利措施时。不妨回过头想一想,也许,最终打开局面的钥匙,就像一个8.8元的红包那么简单。