北京通州住宅库存降至近6000套 部分二手房涨4%

来源:地产中国网 2016-01-26 08:02:00

(原标题:北京通州住宅库存降至近6000套)

《证券日报》记者实地调查发现,自12月中旬开始,通州部分二手房大幅提高报价尺度,上涨近4%。

新年将至,换房需求入场。北京通州区虽然限购严厉,但仍未挡住房价上行,业主报价猛涨的市场格局。

近一个月来,《证券日报》记者持续关注通州楼市,并通过多次实地调查获悉,在通州目前配套较为成熟的区域,尤其是学区房,业主报价不断攀升。在一次看房过程中,记者发现位于九棵树地铁附近的某学区房小区有两三组客户在洽谈同一套房子,甚至买房人在小区内直接询问小区内活动的人是否卖房或者买房。

事实上,通州二手房市场的活跃背后,是新建住宅供应的断顿。据中原地产提供给《证券日报》记者数据显示,从目前通州的库存情况来看,商品房住宅可售的仅有5774套,相比年初的1.2万套,下降了一半,且已出现无新增商品房住宅的供应现象。

鉴于此,近日,北京市人大代表、北京市市长王安顺参加通州代表团审议时表示,“控房价是我最关心的问题之一,不能副中心还没建,房价就呼呼上来了。”王安顺说,通州的限购令虽然颁布得比较早,但房价控制得并不理想。

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