沈阳市政府一号工程15栋摩天楼超常规引质疑

来源:地产中国网 2016-01-25 10:06:00

(原标题:开发单位称曾获政府“优先服务”承诺,千户居民严重挡光未获合理补偿沈阳市政府“一号工程”15栋摩天楼多项超常规引质疑)

沈阳对摩天楼的追逐热情仍未消减。宝能环球金融中心以565米刷新了当地摩天楼的高度,而目前在建的盛京金融广场项目,刷新的则可能是沈阳摩天楼的密度。在7万平方米的地块,15栋超高层将拔地而起。其中,两栋超高塔楼均为300米以上,另有1栋主建为200米以上,还有12栋180米以上的超高层住宅。

从2014年8月动工至2015年12月,该项目尚未取得建设工程规划许可涉嫌未批先建。而《中国经营报》记者从相关方面获悉,盛京项目系沈阳市2014年的政府“一号工程”,政府曾提出“大重点项目,不受履行审批程序和审批时间限制,急事急办,特事特办”的服务举措,这条写进《沈阳市重点建设项目证书》的“举措”,被开发单位解读为是政府对项目“可以未批先建”的承诺。

即将密集崛起的楼群背后,是一个有2400多户居民的社区,该社区的日照时间将因此从每天7小时,下降到2小时左右。严重损光,却不能得到合理补偿。

《中国经营报》记者致函沈阳市委宣传部和辽宁京丰置业有限公司,就相关问题进行采访,截至发稿,未获任何回复。

7万平方米15栋摩天楼

15座摩天楼将在一块面积约7万平方米的土地上崛起。

2013年12月20日,沈阳市土地交易中心成功出让一宗金融总部用地,摘牌方为辽宁京丰置业有限公司(下称“京丰置业”),土地面积为7.16万平方米,成交价格为30.888亿元,此地块成为当年“地王”。

当地媒体报道称,这一位于沈阳和平西塔地区的“地王”将成为集商业、住宅、写字楼、公寓于一体的高档城市综合体项目。由于盛京银行总部将落地于此,故此项目被称为“盛京金融广场项目”,由北京九台集团同盛京银行投融资中心共同负责项目建设。京丰置业系九台集团在辽宁注册的操盘此项目的开发公司。

公开信息显示,这个总投资150亿元的项目被沈阳市寄予厚望,希望将其打造成为世界认知西塔的金融地标。该项目东至南京北街、西至延边街、南至市府大路、北至抚顺路,占地面积7.1万平方米,总建筑面积85.2万平方米,其中商业面积31.2万平方米,酒店及写字间面积54万平方米。

但直到2014年项目开工,盛京金融广场的具体规划官方一直未予披露。而业界已在议论十几栋摩天楼,不分工期全部开工,这样一个规划是否“变态”。业内人士称,就此地块摩天楼的密度,“放眼全国,鲜有敌手”。

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来源:地产中国网2016-01-25 10:06:00
沈阳对摩天楼的追逐热情仍未消减。宝能环球金融中心以565米刷新了当地摩天楼的高度,而目前在建的盛京金融广场项目,刷新的则可能是沈阳摩天楼的密度。在7万平方米的地块,15栋超高层将拔地而起。其中,两栋超高塔楼均为300米以上,另有1栋主建为200米以上,还有12栋180米以上的超高层住宅。
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