恒大地产许家印誓造京都样板

来源:地产中国网 2016-01-25 09:58:00

在良好的资金储备和新型城镇化战略的利好因素下,大小开发商频频出手拿地。6月,万科保利53.7亿元的挂牌底价入手重庆江北区溉澜溪地块;7月,万科又在广州荔湾区拿下黄金区域”,再成“地王”。

一直深耕二三线城市的恒大,也在悄然调整项目布局战略。

刚刚过去的几个月,恒大在全国重点土地项目上频频出手,令业内侧目:5月,以50亿元拍得重庆四宗地块;65日,成立大连分公司,完成环渤海经济圈的环形布局;618日,以23亿元竞得广州核心区域地块;尤其值得注意的是,713日,恒大历史性地首度进京,以35.6亿元拍得昌平沙河“限房价、竞地价”的非市场化地块。

据透露,恒大最高层对此次“进京”异常重视,已经迅速集聚了集团的最精锐力量赴京筹建项目。对恒大而言,沙河项目的品牌效应远大于项目收益,无疑将为其在后在北京的扩张发展夯实根基。

恒大“进京”,也引发了业内对恒大城市布局战略的猜测。在北京中原地产市场部研究总监张大伟看来,恒大首度进京,拍得的沙河地块是非市场化地块,对于恒大来说,资金成本和集中采购等市场化运作成本低,还可以借地块锻炼北京项目公司运作能力,且不用担心销售问题,所以是恒大进入北京市场的首选地块。

据资料显示,恒大已经进入全国除台湾省之外的所有省市自治区的120多个城市,是中国进入城市数量最多、规模最大的房地产企业。此次深耕二线城市,发力一线城市,很明显,恒大布局暗调,无疑是进一步优化布局战略,延续稳健步调。

恒大集团董事局主席许家印多次强调质量意识,重视工程质量的关键环节,确保项目质量过关。刚需产品的热销、区域纵深布局所带来的稳定销售,成为恒大地产业务增长的“双稳压阀”。仅从核心指标上看,恒大领跑姿态明显。

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