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来源：地产中国网 2016-01-22 07:50:00
（原标题：商品房待售面积增近亿平方米 多地发力去库存）
新年伊始，在库存压力高企的情况下，已有不少地方积极行动出来，密集出台去库存的楼市政策。
19日，福建召开全省住房城乡建设工作视频会议提出，鼓励各市、县根据实际制定政策，按照“一市一策”“一县一策”“一盘一策”的原则，在2016年2月底前出台落实到具体楼盘的房地产去库存措施。库存量大、去化周期长的三四线城市，要暂停土地供应，特别是一些城市存在商业用房库存去化周期长，要暂停商业用地出让。
会议还提出，福建省将加快住房保障方式转变，通过市场筹集公租房房源，不再新建公租房，推行公租房保障货币化，并把公租房保障范围扩大到非户籍人口。
数据显示，截至2015年12月底，福建全省房地产业现实库存7525万平方米，去化周期约为26个月，其中住宅库存去化周期约为17个月，商业、办公等非住宅用房去化周期更长，难度更大。
不过，个别城市如厦门的库存周期比较小，并不存在库存压力。厦门均和房地产评估董事长王崎对《第一财经日报》分析，由于厦门的土地供应一直比较有限，因此库存去化周期也比较短，只有9.5个月左右，在目前厦门需求旺盛的情况下，房价也会继续看涨。
对此，福建省提出，商品住宅库存去化周期在12个月以内的市、县，要适度加大商品住宅用地供应。
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