去年初河西买套二手房一年升值百万

来源: 2016-01-21 09:22:00

寒冬挡不住南京房价向上狂奔的脚步,国家统计局昨日公布2015年12月70个大中城市房价变动情况,南京新建商品住宅价格、二手住宅价格分别环比再涨1.2%和0.9%,也是自2015年3月以来的第十个“双涨”。同比数据显示,在过去的一年中,南京房价步步上扬,四季度更是连续3个月涨幅超1%,到年底12月的房价已比一年前高出7.9%。扬子晚报记者 石小磊

南京

房价比一年前涨了7.9%

12月涨幅1.2%列全国第五

1.3%、1.4%、1.2%,这是2015年四季度南京楼市上涨“成绩单”。连续3个月涨幅超过1%,12月当月环比涨幅全国第五位,连续第10个月涨价。

不仅如此,12月南京各种房型均出现不小的涨幅。国家统计局数据显示,12月南京90平方米以下小户型房价涨幅最大,环比上涨1.5%;90-144平方米之间的房子涨价1.2%;144平方米以上的大户型涨幅最小,但也达到了0.9%。

与房价大幅上涨相对应的是12月份楼市销售的火爆。据365网站统计,12月南京61家楼盘集中推房,新建商品房成交量达到惊人的15426套,创下2015年单月成交量新高,也打破了2009年11月份的10810套的纪录,成为有史以来南京楼市月成交量最高的一个月。

年初买套房年底大赚上百万

用“火得发烫”来形容2015南京楼市丝毫不过分。2015年的南京楼市走出1、2月份的惨淡后,很快就一路上扬,下半年更是势如破竹无法抵挡。上半年房价的涨幅还在0.5%以内温和上行,到了7月过后,6个月中有5个月的涨幅都在1%及以上。十连涨之后,2015年12月南京的房价与一年前相比已经大涨7.9%。

不仅一手新房火爆,二手房市场也一片红火。12月单月涨幅0.9%,同比涨6.3%。尤其在河西板块,去年一年走势惊人,部分小区二手住宅价格一年涨了1万元。昨天就职于南京某事业单位的王先生告诉记者,他去年初在河西奥体附近购买了一套130多平方米的二手房,年初的价格还在接近3万的水平上,年底看标价全部破4万,如果现在出手卖掉至少能赚100万。

全国39城房价上涨,城市间分化明显

在全国70个大中城市中,去年12月份新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的分别有39个和37个。国家统计局城市司高级统计师刘建伟介绍,12月份,全国70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格延续上月走势,环比继续小幅上涨。其中,70个大中城市新建商品住宅价格环比综合平均涨幅与上月相同,二手住宅价格环比综合平均涨幅比上月扩大0.2个百分点。

同时,由于各城市供需状况各不相同,城市间房价分化现象仍非常明显。一线城市和部分热点二线城市房价上涨较快,环比涨幅明显高于其他城市;其余二线城市环比较为平稳;大部分三线城市仍然处于库存逐步消化阶段,环比仍在下降。与2014年同期相比,70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格同比综合平均涨幅分别为7.7%和7.6%。从同比看,城市间分化现象更为明显。一线城市的房价同比平均涨幅远高于二、三线城市,三线城市房价同比仍在下降。(来源:扬子晚报)

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