近日，第三届中国奥特莱斯行业高峰论坛暨2015中国奥莱颁奖盛典在湖北黄冈举行。本次峰会会聚了约300名国内外知名的行业专家、奥特莱斯开发商、运营商、品牌商共同探讨中国奥特莱斯行业健康有序发展的关键问题。记者从会上了解到，在百货、购物中心等实体零售遭遇空前挑战的情况下，奥特莱斯行业迎来错位互补转型时代。

奥莱现扎堆开业之势

“奥特莱斯”是英文outlets的中文直译。其英文原意是“出口、出路、排出口”的意思，在零售商业中专指由销售名牌过季、下架、断码商品的商店组成的购物中心，因此也被称为“品牌直销购物中心”。

奥莱视界传媒CEO陈亚波表示，对于中国奥特莱斯市场而言，2015年是有史以来竞争最为激烈的一年，亦是奥特莱斯落户中国以来，细分化最为显著的一年，呈现出连锁化、热力城市、移动互联网+及生活中心化4个大趋势。

据《奥莱视界》统计，2015年中国开业的大型奥特莱斯15家，在建和筹备项目近50个，南京、哈尔滨、天津、北京等热点城市均不同程度地出现多家大型奥特莱斯扎堆开业的现象。奥特莱斯行业正在进入一个跑马圈地，快速连锁化的时代。

数据显示，2015年，销售超过20亿的奥特莱斯有7家，超过15亿的奥特莱斯共有10家，排名前二十的奥特莱斯总营业额高达3335.42亿，与2014年TOP20相比增加71.4亿。

2016年，中国奥特莱斯还将呈现出更强大的爆发力。根据《奥莱视界》初步统计，2016年即将开业的奥特莱斯有近20家，且都是体量大、业态全的大项目。

错位经营抵御同质化竞争

作为舶来的商业模式，奥特莱斯在中国的发展仍然面临本土化的问题。奥特莱斯在中国虽然经历了十几年的飞速发展，但其在整体结构、发展模式及运营成熟度上与西方的奥特莱斯仍然存在极大差距，在这样的情况下，中国的奥特莱斯如何在这第二个黄金十年走得更稳、走得更远成了整个行业共同面对的问题。

陈亚波表示，业态互补错位经营，是未来奥特莱斯的发展方向也是避免同质化竞争的战略布局。“如果这家奥特莱斯以休闲产品为主，那么另一家就可以以运动为主。”这就意味着，每个奥特莱斯都将结合本地特色做自己生活化模式。中国特色的奥莱正在顺势向全方位满足消费者生活服务的需求发展，无论是一线大城市，还是其它小城市，只要以此为原则，做好错位经营、业态互补，实现特色，就能健康生存、成功发展。

（来源：长江商报）