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2015年一线城市土地均价为13745元/平狂涨85%

来源：地产中国网 2016-01-20 10:13:00

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（原标题：15年一线城市土地均价13745元/平狂涨85%）

据易居研究院最新数据，2015年12月，一线城市土地成交均价为10436元/平方米，同比上涨46.8%。据中国经济网记者了解，2014年一线城市土地成交均价为7429元/平方米，2015年成交价不断攀升，全年土地成交均价涨至13745元/平方米，同比增幅高达85%。易居报告此前指出，2016年土地平均购置价格增幅将进一步扩大，全年增长10%左右。

蓝色柱为土地成交建筑面积，橙色曲线为成交均价。数据图来自易居研究院

2015年12月，一线城市土地成交建筑面积为635万平方米，环比下降27.2%，同比下降31.3%；成交均价为10436元/平方米，环比下涨11.2%，同比上涨46.8%。12月北京和广州土地成交面积有所回探,使环比出现一定下跌，而土地成交均价连续上升3个月，至12月创历史新高。

据易居研究报告显示，从近六年一线城市土地成交走势看，2011和2012年土地成交在行业环境变化的影响下处于低位，2013年成交量回升,为近六年来最高位；2014年由于市场降温,成交量重新回落；2015年市场初步回暖，且受制于政府供地节奏的约束，成交量惯性下跌。从成交价格看，在2012年达到近五年最低点后，2013年迅速反弹向上,2014年延续了2013年的上行趋势,2015年在政策的刺激先，更是加速攀升。

2015年一线城市土地成交均价为13745元/平方米，据中国经济网记者了解，2014年一线城市土地成交均价为7429元/平方米，2015年一线城市土地成交均价相较2014年每平方米涨了6313元，同比增幅高达85%。由于土地资源的稀缺性,外加房价远比三四线城市坚挺，一线城市的土地价值在市场冷淡的情况下猛进上涨。

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