2015年的无锡楼市是个丰收的大年，在2015年亮相的楼盘也取得了较为不错的成绩。在本期的预开盘推荐榜单中，新盘受到分析师的认可，在2015年亮相的栖霞栖庭和洛城英伦艺墅荣登预开盘推荐榜。
《近期预开盘推荐榜》是针对近三个月即将开盘的项目，根据价格指标和产品指标两大综合指标来测算得分排名。其中价格指标由克而瑞指导价与开发商意向销售价的价差比决定；产品指标则是分别对户型、物业、区位、配套等方面进行指标打分。
分析师指导价：9988元/㎡；实际售价：9295元/㎡
推荐评级：推荐购买
加推房源：预计2016年3月底加推3/4#87、102、121平户型，目前正在认筹中。
| 楼盘名称 | 房价指标 | 产品指标 | 综合评分 |
| 栖霞栖庭 | 4.23 |
4.36 | 4.308 |
分析师点评：栖霞栖庭项目位于蠡湖新城。栖霞栖庭属于中小社区，社区相对周边楼盘而言更加舒适。项目定位刚需和首改，目前在售一期小高层建筑，户型面积偏小，87-133㎡，在该片区内性价比较高。【查看该楼盘测评报告】
龙湖悦城天街·九墅
分析师指导价：10106元/㎡；实际售价：9886元/㎡
推荐评级：推荐购买
加推房源：预计2016年年初姐推高层产品。
| 楼盘名称 | 房价指标 | 产品指标 | 综合评分 |
| 龙湖悦城天街·九墅 | 4.03 |
4.35 | 4.222 |
分析师点评：龙湖悦城天街·九墅位于副市中心东亭核心，毗邻地铁二号线，囊括城市洋房、高层公寓、风情商业街等产品，拥有约12万方大型商业综合体——龙湖悦城天街，自身配套非常丰富；商业、花园洋房、高层分布明确，其产品在其周边具有稀缺性与品牌优势，从投资的角度看，未来的升值潜力不小。【查看该楼盘测评报告】
分析师指导价：8365元/㎡；实际售价：8065元/㎡
推荐评级：推荐购买
加推房源：预计2016年1月下旬加推1#、3#高层房源。
| 楼盘名称 | 房价指标 | 产品指标 | 综合评分 |
| 洛城英伦艺墅 | 4.22 |
4.01 | 4.094 |
分析师点评：洛城英伦艺墅位于惠山区洛社，距离市中心9公里左右，目前公交线路较少，公共交通出行不便。周边工厂较多，环境一般，不过周边商服配套还不错，锡西商业广场、麦德龙、以及各类小商铺等可满足日常所需。区域购房者可考虑置业。【查看该楼盘测评报告】
(房价点评网)
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