PK2014,2015无锡楼市这几组数据一定要知道

来源:地产中国网 2016-01-18 17:17:00

2015年无锡楼市的表现,获得了业内的一致好评,“热销”、“丰收”等词屡见不鲜。那么,2015年的无锡楼市表现究竟有多好,好在哪里,以下几组数据告诉你!


成交:环比2014年上涨15.81%


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2015年无锡商品住宅成交面积626.87万方,环比2014年上涨15.81%,其中普通住宅成交574.10万方,别墅成交环比涨幅较大,达29.01%。


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今年的4-6月无锡商品住宅表现尤为突出,其中4、5月的成交量同比涨幅超过60%,下半年成交基本与去年持平。


价格:环比2014年上浮77元/平


2015年无锡商品住宅成交均价7930元/平,与去年相比价差不大,仅上涨77元/平,涨幅0.98%。


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在各月成交中,2015年6月价格最高,达8269元/平,该月与2014年价差最大,达828元/平。


区域:滨湖区成交量涨幅最大


从区域成交来看,滨湖区以162万方的成交,占据全市成交的四分之一,依旧保持七区老大的位置,同事,今年滨湖区的成交涨幅也是七区第一,达36.34%。此外,惠山区由于绿地波士顿公馆、融绿理想湾等大盘进入尾盘销售,区域成交量成为七区中唯一一个下跌的区域。


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2015年锡城七区房价地图


价格上,七区价格波动幅度不大,滨湖区价格最高,是七区中唯一均价破万的区域,南长区由于万科润园等改善盘的进驻,均价上浮最大。


面积段:改善面积占比明显上升


2015年与2014年相比,144㎡以上的成交占比有一定幅度的上升,小户型占比减少,刚需已然不是无锡楼市的唯一主角。


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2015年无锡楼市已经画上圆满的句号,对于2016年的无锡楼市,有唱衰也有盼盛,看着周边苏州上海房价蹭蹭上升,无锡楼市有他自有的法则——维稳。


本期房价点评网主要以数据的形式展现了2015年无锡楼市的量价走势,下期我将从楼盘角度为您剖析量价变化产生的主要原因,敬请期待!(房价点评网)

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