广州楼市周末看楼量倍增 楼价涨幅创六年来新低

来源:地产中国网 2016-01-18 09:18:00

(原标题:广州楼市周末看楼倍增)

广州楼市 楼价涨幅

一手带旺二手 专家建议:年前趁淡季压价入市

元旦以来,天河黄村板块迎来三个新盘的开售,带旺二手市场成交,业内人士认为活跃程度将延续到年后。近期股市跌宕、春节将至,很多买家把保值增值的希望寄托在楼市上,本周末市场看楼量比上周末增加一倍。从最新数据看,广州楼市价量继续稳步上升,市场人士建议买家最好争取年前定下房子:“预期年后价格还要继续涨。”

案例:买家怕涨价转为年前买楼

买家梁先生偏爱黄村一带的环境和配套,他说,这里紧邻广东奥林匹克中心,平时的活动空间大,而且交通便利,房价也不贵,可以用200万元的预算买到一套不错的三房单位。由于临近春节,他不想把购房手续从年前拖到年后,因此决定目前以了解市场情况为主,等到春节过后再入手。

不过,当了解到市场中打算“过完年再买房”的买家不在少数,梁先生感觉到了“危机感”,担心年后市场需求旺盛,价格会继续涨,于是决定一旦看到合适的房子就下手,不犯“拖延症”。

板块:一二手互相刺激活跃度

黄村板块又称奥体新城板块,自元旦以来迎来了三个新盘的开售,在目前的广州楼市中是比较有代表性的板块。由于新盘开售受到市场的关注,很多中介一开始担心二手市场受到冲击。不过半个月来情况令他们颇为乐观。一个当地的中介销售人士告诉记者:“新盘对二手房市场的负面影响很小,反倒有带旺作用,最近二手成交宗数有所上升,价格也有点稳中微升。”据搜房网广州二手房数据中心统计,2015年12月黄村二手房评估价16668元/平方米,环比11月上涨0.52%,板块中的高端小区均价达到2万元/平方米左右,而新盘的价格略高于2万元/平方米,令买家觉得很“亲民”。

“其实这个板块的一二手楼各有优势,适合不同的买家。”搜房网人士贾治政告诉记者,黄村板块的二手房源数量十分庞大,是一手楼不可比拟的,而一手楼又有天生的优势,适合对一手楼情有独钟的买家,“双方目前还是互相促进的作用。”他预计1月黄村市场将保持去年12月的活跃状态。

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来源:地产中国网2016-01-18 09:18:00
元旦以来,天河黄村板块迎来三个新盘的开售,带旺二手市场成交,业内人士认为活跃程度将延续到年后。近期股市跌宕、春节将至,很多买家把保值增值的希望寄托在楼市上,本周末市场看楼量比上周末增加一倍。从最新数据看,广州楼市价量继续稳步上升,市场人士建议买家最好争取年前定下房子:“预期年后价格还要继续涨。”
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