然而,这个纪录仅保持了一天,位于朝阳区农展馆的北京壹号院便以212856元/平方米的价格,成功签约2套顶豪,单套总价达7958.5万元。据克而瑞华北区域总经理牟增彬解释,上述两套房源呈现的只是销售均价,某一套过20万元/平方米并不能说明整盘的水平。因此在2015成交均价TOP10的排行中,并没有予以呈现。

牟增彬还进一步,成交均价排行榜的数据来源为北京市住建委网签备案数据,由于豪宅成交周期长,有项目的房源可能是在2014年销售,但2015年才进行网签备案。

北京壹号院最终以16.73万元/平方米的成交均价荣登2015年“单价王”,而顶豪单盘销售最好的则是万柳书院,45套的成交量对于单价突破10万元的项目而言,是不小的成就。

此外,研究人士也指出,伴随着地王级项目在今后两年的陆续入市,销售单价超10万元的项目阵营还将有进一步扩容的趋势,并且成交价格的门槛也会进一步被拉升。

2015年北京在售项目成交均价排行榜

排名　项目名称　区域　成交均价(元/平方米)　成交套数

1　北京壹号院　朝阳区　167348　7

2　万柳书院　海淀区　135324　45

3　中轴国际　东城区　118669　1

4　合生·霄云路8号　朝阳区　117659　5

5　霞公府　东城区　103876　2

6　使馆壹号院　东城区　101978　36

7　北河沿甲柒拾柒号　东城区　100415　3

8　万城华府　海淀区　100000　1

9　碧海方舟　朝阳区　98965　1

10　长安太和　东城区　95428　30

谁是“全能金主”?

“百亿房企”又达7家

尽管在2013年,京城“百亿房企”数量就曾经扩容至7家,但到了2014年,由于宏观调控的影响,低迷的销售直接影响了房企的业绩,使得当年仅有万科、首开和金隅3家企业实现百亿销售规模。克而瑞的最新数据显示,2015年京城百亿房企数量再次达到7家。其中,首开股份以250.12亿元的销售额,从去年排名第一的万科手中抢回桂冠,并且比去年的“冠军”万科多卖了107.7亿元;万科、北京城建则分列第二、三位,销售额分别为168.09亿元及144.83亿元。