特别值得一提的是,在2015北京单盘销售额TOP10榜单中,自住型商品房的表现相当抢眼。其中,位于来广营北路的东洲家园、海淀区上庄镇的海淀嘉郡和丰台区万丰路的首开华润花香四季都上榜。据悉,这三个自住房项目由于身处目前北京楼市的潜力板块,因此自申购开始便备受关注,快速的去化也实现累计成交达到107.81亿元,占据整个TOP10项目成交总额的近1/3。
2015年全年项目销售金额TOP10(商品房全属性)
排名 项目名称 成交金额(亿元)
1 金丰能源中心 48.99
2 通州万达广场 42.04
3 泛海国际 41.65
4 润泽御府 41.25
5 东洲家园 38.09
6 西山艺境 36.88
7 海淀·嘉郡 35.94
8 亦庄金茂悦 35.32
(注:项目向新京报提供的数据为33.67)
9 首开华润花香四季 33.78
10 华业东方玫瑰 33.60
(项目排名统计范围:包括普通住宅、别墅、商住公寓、商业、办公、车位、自住型商品房等)
谁是“商品住宅单盘高手”?
改善型楼盘成中坚力量
“面粉贵过面包”已经成为北京楼市的新常态,倒逼作用之下,北京楼市无论是刚刚拿地的新项目,还是已经开盘的项目,无一例外地瞄准了“改善型”这一购房群体。而从2015年商品住宅项目的排行榜,也不难看出,改善型项目已经成为托起北京楼市的中坚力量。
市场也已给出了强有力的反馈。以五矿万科如园为例,该项目地处海淀区五六环之间,在去年11月推出了大师作品壹号,尽管入市价格高达75000元/平方米,但推出21套产品成功实现“日光”。
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