成都甲级写字楼空置率升至43.5%:居全国之首

来源:地产中国网 2016-01-14 09:07:00

(原标题:成都甲级写字楼空置率升至43.5%:居全国之首,去化至少需5年)

高力国际13日发布的年度报告显示,由于新增供应持续大量入市,成都甲级写字楼市场同比上升9.1个百分点,达到43.5%;成都甲级写字楼市场平均租金同比下跌近9个百分点,至101.9元/平方米。

高力国际的报告称,2015年,成都甲级写字楼市场共有7个新建项目及一现有项目的高区部分入市,为市场带来逾54万平方米的新增供应,推动市场总存量同比增加36.4%至203万平方米。

而在需求侧,2015年成都甲级写字楼市场年净吸纳量与2014年基本持平,仅微幅下降0.4%,至17.16万平方米。因此,整体空置率因大量新增供应而上升了9.1个百分点。高力国际成都公司研究部高级经理王寒凝表示,成都写字楼的空置率在全国城市中最高。

成都写字楼

最近5年成都甲级写字楼市场净吸纳量变化很大,2013年最高达到40万平方米,2010-2012年都低于10万平方米。高力国际西南区董事总经理蔡孟颐向《第一财经日报》表示,按照每年30-40万平方米去化来看,去化也至少需要5年时间。

高力国际的报告称,大量新增供应入市,使得写字楼业主采用直接下调租金及延长免租期等优惠措施以应对竞争,以及受到位于新兴市场的新增供应拖累,成都甲级写字楼市场平均租金同比下跌近9个百分点。

(责任编辑:)
即时资讯
联系我们
办公地址:北京市朝阳区酒仙桥路10号恒通国际商务园B12C座五层
邮       编:100015
联系电话:010-59756138/6139
电子邮箱:dichan@dichanchina.com
网站无障碍
成都甲级写字楼空置率升至43.5%:居全国之首
来源:地产中国网2016-01-14 09:07:00
高力国际13日发布的年度报告显示,由于新增供应持续大量入市,成都甲级写字楼市场同比上升9.1个百分点,达到43.5%;成都甲级写字楼市场平均租金同比下跌近9个百分点,至101.9元/平方米。
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备11010802027314号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
关于我们 主办单位 权责申明 联系我们 广告合作

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved