宝能上海地产项目停工 称并非受资金影响

来源:地产中国网 2016-01-14 08:41:00

近期,“万(科)宝(能)”股权之争的主角之一宝能集团旗下宝能地产投资的位于上海、大连、肇庆的地产项目被曝停工。

1月12日下午,澎湃新闻来到其位于上海市奉贤区申隆生态园的宝能金融基地酒店建筑工地,工地现场用木板搭成的大门紧锁,围墙内全是一片荒地,不见任何施工人员和施工设备,也没有任何高出地面的建筑物,阔大的工地荒草丛生,道路泥泞,只有几个被积水淹没的大坑,一些废弃物、施工管道、废旧桌椅散落各地。申隆生态园区物业人员称,该项目是一个以酒店为主的综合体,已经停工。

该项目项目公司物业人员告诉澎湃新闻,自从2014年7、8月打了个桩之后,项目就一直处于停工状态,现在大门口挂有“宝能”字样的牌子也撤掉了。项目公司工程部一负责人称,项目确实已经停工半年以上,主要原因是由于相关设计方案的调整,并非资金链的原因。“该项目是宝能与外资酒店合作运营的,磨合时间比较长,设计方案需要调整,预计2016年会复工。”

宝能官网资料显示,该项目占地10.1万平方米,建筑面积25万平方米,将建成一座以金融业为龙头,聚合多种现代服务业的产业综合体。除宝能集团旗下的前海人寿全国后援中心入驻该项目外,项目共打造包括高端酒店在内的6大业态及产品系统,该项目于2013年12月入驻申隆生态园,当时预定两年内完成建设。

奉贤南桥新城某一级土地交易平台相关人士称,政府部门尚未将该项目纳入闲置土地名单,因为该项目相关手续的办理,尚在允许的时间范围内。相关人士表示,目前酒店业普遍不景气,在上海嘉定、松江等郊区,多个高端酒店项目均存在停工缓建的情况,宝能项目的停建与这一大环境也有关系。

除宝能在上海奉贤的项目已被证实停工外,宝能在大连、肇庆的项目也被曝停工。1月13日,澎湃新闻拨打大连宝能城销售热线,接电话的销售人员称该项目因故不能按时开盘,转而向记者推介周边其他楼盘的房子。

而南宁宝能城市广场的相关人员则表示,项目一切正常,可按期交房。一期商铺住宅于2016年4月30日交房,二期商铺住宅于2016年12月31日交房。

据一名刚刚离职宝能的前高管介绍,宝能在大连、肇庆的项目确实存在停建缓建的情况,“像大连宝能城,从2014年刚一拿到地以后,就几乎全停在那里。肇庆环球金融中心也因政府部门搬迁计划的取消而停滞在那里,这些项目停工缓建的根本原因,主要还是二三线城市市场不景气造成。”

宝能地产某高管回应称,任何一个企业都会根据市场情况调整自己的施工节奏和进度,这是很正常的现象,“没有哪一个项目真正停工”该高管表示。

公开资料显示,宝能地产系宝能集团全资子公司,也是宝能系旗下综合物业开发、金融、现代物流、文化旅游、民生产业等五大板块之一。

网传部分项目停工列表

早在2015年1月,宝能集团旗下的前海人寿就通过证券交易所买入万科A股票,截至12月24日,宝能系对万科的持股比例增至24.26%。

宝能系对万科的举牌引发万科管理团队的强烈反弹,王石公开发声称不欢迎宝能系。2015年12月18日中午,万科发布公告称,因正在筹划股份发行用于重大资产重组及收购资产,股票从下午开市起停牌。这也被视为王石万科管理团队对宝能系的正式反击。

万科A股停牌至今尚未复牌,而H股股票自1月6日复牌后,已下跌超过20%。

(来源:澎湃新闻网)

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宝能上海地产项目停工 称并非受资金影响
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