“有一次参加研讨会，某同行问我‘现在怎么样了’，言下之意是‘你怎么还没死’。”施永青笑了笑说道：“可惜，我们2015年的业绩大幅增长，应该让他很失望。”

2016年1月6日，施永青以中原集团主席兼总裁的身份，向外界阐述中原的立场与变革。他自始至终保持着温和的笑容，谦虚、幽默的言辞中则显示了其自信以及对挑战者的无惧。

互联网与资本的进入，让房产中介行业风云变幻，一时间抢食者众，来势汹汹，逼迫退隐多年的施永青重战江湖。

根据中原集团最新发布的数据，2015年实现成交金额9205亿元，佣金收入152亿元，分别同比增长42%、30%。其中，中国内地的增长尤为明显，成交金额7259亿元、佣金收入114亿元，分别同比增长60%、52%。但不能否认的是，其竞争对手链家凭借快速的资本扩张，已经在一些区域超越中原，比如上海。即便是在中原最稳固的深圳，链家也声称要在今年追平中原。

施永青重新出山，说明他已经有了前所未有的危机感。他承认，过去一段时间中原有“吃老本”的现象，进步不快。那么他将如何带领中原打响这场房地产经纪行业的反击战？

施永青“重战江湖”

“中原虽然当下受到了很多冲击，但我们会迎战各种挑战。我重战江湖也是一种姿态，要让竞争对手知道，中原并没有被吓退。”施永青在接受《第一财经日报》记者专访时这样说道。

这位中介“教父”于1978年创办了中原地产代理公司，1992年挺进内地市场，在地产中介行业中的地位举足轻重。他带领的中原集团也一直是中介行业的老大哥。

2011年1月，施永青宣布退任中原集团主席，转而专注创业基金、公益事业等。

正是在施永青退任期间，中介行业发生了巨大变化，互联网加速渗透，以链家为首的传统中介大力布局O2O，并通过资本进行疯狂并购，以搜房为代表的线上平台也大举布局线下，抢夺市场。

“互联网看中了中介行业，不知道是我们的幸运还是不幸。”施永青说，互联网给中介行业的经营模式、管理模式带来了新变化，一些新进入者认为中原是可以被颠覆的对象。

可以看到，目前中介行业已经成了风口上的猪，大量资金纷纷涌入到这个以往并不吃香的行业。去年9月，搜房宣布IDG、凯雷及管理层成员将向搜房投资4亿~7亿美元。几乎是在同一时间，房多多宣布完成了C轮2.23亿美元融资。而提出要打造万亿级房产O2O的链家，也在推进一项规模较大的融资。