会谈上,一位做了多年装修工作的业主陈先生提出,会谈前一天已经将房屋进行验收。他称,“我并不想刻意刁难开发商,但以我多年装修的经验来看,验房当日,我将房屋的每一块瓷砖都敲击检验了一遍,排除房屋最上面一排、最下面一排,以及门背后等不显眼位置,共发现空鼓瓷砖120余块,主卫38块,次卫33块,厨房49块,该比例之大,已达到50%以上。”
“为什么昨天过来验房,今天又专门赶过来参加会谈?昨日下午验房后,这边负责接待的工作人员在得知我描述的空鼓情况后直摇头,表示要拿国家规定来说的话,他简直没法弄。”陈先生称。开发商在听到这一情况后,接话道:“您的情况如果属实,我们肯定会修,现在就不谈了,好吧?”
开发商向建设局和业主承诺:本月底完成已交付房屋整修
会谈中,即使是有建设局相关人员在场,开发商和业主还是数次发生争吵。同时,业主与开发商就“先交房再整改达到入住标准”还是“先达到入住标准再交房”进行了多次争辩,直到最后也没能达成共识。
1月6日,记者致电东湖新技术开发区建设局吴姓工作人员,吴先生表示,会谈当日,建设局人员站在中立立场上主持会议,针对业主所提诉求,由开发商一一进行答复。
同时,他提出,业主列举的很多问题并不在建设局职责范围内,譬如先交房后验房、等电位无联结、更换五金门以及“圣缔大自然”品牌门变成“武汉美丽大自然”等都是属于工商部门或者房管部门管辖范围,“不管是不是属于我们的职责范围,会谈中,我们都组织业主和开发商进行了沟通和协商。”
随后,该吴姓工作人员告诉长江商报记者,安普顿小镇这批房子,当时是以毛坯房竣工验收的,精装修是甲方的企业行为,既没有办理质量监督注册也没有办理施工许可证,“包括《建筑法》《质量管理条例》等都有明文规定,要办理质量监督注册,我们才有权限进行监管,如果它没有办理,我们介入监管就是乱作为。”
“开完会之后,针对业主所提质量问题,开发商给我们建设局和业主都给出一个书面回复,要整改的部分给出一个时限。”建设局相关人员提出这一建议,也得到了开发商和业主的认可。开发商承诺在1月7日下班之前给出书面回复,1月8日,记者致电建设局丁先生了解最新进展,丁先生表示已收到开发商回复并通知业主。
随后,业主将开发商的书面回复发给记者,记者看到材料最后一段写道,“经公司相关领导商议,我司在春节前的这段特殊时间,对业主提出的所有涉及质量的问题全面检查并落实整改,力争在本月底完成已交付业主的整修诉求。”
(来源:长江商报)
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