宁波新开商业广场:拥抱互联网 不拼体量拼个性

来源:地产中国网 2016-01-06 13:56:00

(原标题:宁波新开大型商业广场:拥抱互联网 不拼体量拼个性)

2015年12月26日晚上近9点,宁波杉井奥特莱斯广场里仍有不少购物、游玩的市民。

开业5年,利时百货几度“变脸”,如今打算转型做“城市奥特莱斯”,只为与周边林立的对手形成差异化竞争;即将亮相的大型商业广场们争相晒“不同”,你与影视结合,我和艺术为伴,未来大家不拼体量,拼的是个性……宁波现有的商业广场已经有吃不饱的,还有一大波后来者正在路上。商铺空置、门可罗雀的商业广场,是投资人之殇,也成为一个城市的痛。在互联网时代更注重体验消费的当下,宁波的大型商业广场该如何走出差异化发展之路?记者走访多家大型商业广场,寻找成功密码。

转型样本之利时购物广场

三度变身,此次转型只做“城市奥特莱斯”

开业5年多,与鄞州万达广场一街之隔的鄞州利时百货始终没有火起来,不过眼下,这里正经历着一场涅槃:2.6万平方米的商业面积里商铺早已清空,大刀阔斧的装修改造也即将进入尾声。本月,引进100多个全新品牌的宁波首家“城市奥特莱斯”将在这里开门迎客,操盘该项目的是做火了鄞州印象城的印力集团。

鄞州万达广场是鄞州区落户最早、生意最红火的商业广场之一。不过,也许正是因为“大树底下不长草”,与鄞州万达广场比邻而居的利时百货和联盛广场,自开业以来一直没有火过,与鄞州万达广场形成鲜明对比。

在印力集团接手利时百货前,这里已经历经了几次转型。利时百货在开业初期定位中高端百货商场,曾引进了包括法国鳄鱼、资生堂等知名品牌。由于一直人气不旺,几年前商场着手调整品牌,后来又陆续转型增加体验业态,打造集购物、餐饮、儿童培训等于一体的综合购物中心,但仍然是不温不火。2015年1月,本着让“专业的人做专业的事”的想法,利时请来印力集团接手利时百货的运营。

“我们接手这个项目后,做了长时间的市场调研。如果做综合性的购物中心和周边的业态重合度太高,竞争对手也太强。从体验差异化入手,我们最后选择了做城市奥特莱斯,就像杭州人气不错的‘衣之家’和‘砂之船’。”利时城市奥特莱斯总经理王象跳介绍,城市奥特莱斯和普通的奥特莱斯广场相比,选址不在远郊,面积也更小,奢侈品大牌少,主打的轻奢和时尚的品牌,顾客定位也更年轻。

据介绍,利时城市奥特莱斯目前已经完成品牌招商,除了三成的餐饮、美甲等业态外,其余的商铺全部是品牌折扣店,包括阿迪达斯、耐克、欧时力、百丽、JNBY等品牌。“为了以提升购物体验,我们对整个商场的内部构架也进行了改进。”王象跳介绍,整个商场装修改造的投入超过3000万元。不过,利时奥特莱斯广场“再度转型”后能否一改之前的颓势,在大树的阴影下茁壮成长,还有待时间检验。

(来源:中国宁波网)

(责任编辑:)
即时资讯
联系我们
办公地址:北京市朝阳区酒仙桥路10号恒通国际商务园B12C座五层
邮       编:100015
联系电话:010-59756138/6139
电子邮箱:dichan@dichanchina.com
网站无障碍
宁波新开商业广场:拥抱互联网 不拼体量拼个性
来源:地产中国网2016-01-06 13:56:00
开业5年,利时百货几度“变脸”,如今打算转型做“城市奥特莱斯”,只为与周边林立的对手形成差异化竞争;即将亮相的大型商业广场们争相晒“不同”,你与影视结合,我和艺术为伴,未来大家不拼体量,拼的是个性……宁波现有的商业广场已经有吃不饱的,还有一大波后来者正在路上。商铺空置、门可罗雀的商业广场,是投资人之殇,也成为一个城市的痛。在互联网时代更注重体验消费的当下,宁波的大型商业广场该如何走出差异化发展之路?记者走访多家大型商业广场,寻找成功密码。
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备11010802027314号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
关于我们 主办单位 权责申明 联系我们 广告合作

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved