外媒:中国百城房价升温 深圳超北京居首

来源:地产中国网 2016-01-04 10:42:00

境外媒体称,北京和上海已经跌下房价金字塔尖的地位,取而代之的城市出人意料。深圳夺取了中国最贵楼市桂冠,此前一年的价格大涨使这座边境城市的房价远远超过北京和上海。

研究机构发布的月度百城价格指数显示,深圳市新房均价2015年上涨38.65%,达每平方米42591元,该指数追踪中国内地100个城市的房价。

报道称,上海跌至第二名,2015年的新房均价同比上涨超过15%至每平方米36935元。北京的步伐稍慢,2015年的新房售价平均为每平方米34981元。

数中国经济出现触底企稳迹象,官方数据显示,2015年12月采购经理人指数(PMI)上升,房地产市场也呈现“暖冬”行情,百城住宅均价加速升温。

报道称,研究机构2016年1月1日发布数据显示,2015年12月份,该机构监测的中国100个重点城市(新建)住宅平均价格为每平方米10980元人民币。与11月相比,百城住宅均价环比上涨0.74%,涨幅较上月扩大0.28个百分点。

该机构分析,在2015年结束之际,房企推盘力度进一步加大,市场需求也继续平稳释放。

黄瑜表示,一方面,房地产业衍生的增值服务发展空间较大,行业转型将为经济发展提供新的增长点。另一方面,持续的城镇化以及稳健的货币政策,将支撑未来5年房地产市场的绝对规模继续维持在较高水平。

报道称,另外一家研究机构发布的一份预测报告更为乐观。该报告称,2016年中国商品房销售面积可能持续小幅增长,预计全年同比增幅为5%。

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