旭辉铂悦系亮相金陵 将征服豪宅市场

来源:地产中国网 2015-12-30 16:16:00

“中国地产25强”之一的旭辉地产,首进南京便势如破竹,旗下的旭辉九著和旭辉银城白马澜山上市便缔造热销神话。

不过,更令人期待的是旭辉地产在南站和河西的两个地王项目,将引进高端产品线“铂悦系”,这是旭辉16年的集大成之作,也是目前国内最接近世界高端住宅水准的产品。这2个新项目的上市,将再次颠覆南京人对于豪宅的认知,同时价格也将分别冲上3万和4万一平,捅破区域的房价天花板。

中国最好的豪宅来了!旭辉“铂悦系”创造热销传奇

苏州铂悦府,是旭辉的首个“铂悦系”高端产品。地处苏州园区,精心打造极致品质,集“亚洲四大人文园林”、“五大奢装系统”、“八大智能系统”于一身,园林景观、文化内涵、产品细节、科技元素震惊整个长三角,吸引了万科、中海、龙湖等50多家房企参观学习。

苏州铂悦府

10月12日,苏州铂悦府首度开盘,推出164套房源,小高层卖25000元/平,洋房卖28000元/平,叠墅单价更是超过30000元/平,比周边的万科高出一截。短短2个小时,164套房源被一抢而空,揽金5.5亿元,创下了苏州高端房产市场销售的新纪录。

10月25日,旭辉在上海陆家嘴打造的地标豪宅铂悦滨江上市,精装住宅均价突破8万元/平,别墅均价更是卖到了12万/平,当日揽金10亿,震惊上海滩。

上海铂悦滨江

而从苏州的铂悦府到上海的铂悦滨江,我们不难看出:旭辉“铂悦”系列产品,对于城市的发展潜力要求、板块的价值考察十分苛刻。以上海铂悦滨江为例,地处上海繁华、珍稀的北滨江板块,离陆家嘴最中心仅5公里,而且未来市中心地段几乎没有新增建设用地。而铂悦滨江打造的稀缺别墅业态,在整个内环或许都不会再有,这就意味着产品绝对的增值想象空间。

此次旭辉的铂悦系产品落子金陵,以地王的代价进驻南站和河西,正是看中了省会南京的城市活力以及这2个板块的稀缺性和发展空间。“旭辉在每个城市打造的铂悦系产品,绝对不是简单的复制,而是会结合城市和地块的特色,因地制宜,比如苏州铂悦府,是符合其小桥流水、钟灵毓秀气质的;而上海铂悦滨江打造的海派风格,符合其金融城的特点;同样,南京南站和河西的2个项目也会打造差异化,使其符合南京特色。”旭辉南京公司的一位负责人这样表示。

铂悦系征服长三角豪宅市场的四大法宝:

1、顶尖团队:旭辉集团董事长林中:“铂悦系产品线,均由顶尖的设计团队,顶尖的配置标准,以及集中的资源支持,精心打造。”

2、极致品质:旭辉地产倾尽16年开发全力,用产品主义的工匠精神,用心构筑美好生活。尤其是铂悦系,以最顶级标准、最顶尖的团队、最好的土地,打造最顶级的产品。家族式园林打造,科技系统导入,人性化细节,一线品牌顶尖配置标准,这些都因铂悦系而汇聚。

3、巨资研发:旭辉集团在上海耗资数千万元,建立5000平研发中心,作为重点产品的孵化基地,铂悦府的每个户型和装修,都在这里反复拆建、调整,直至满意。今年8月,旭辉还与清华大学成立清华大学—旭辉集团可持续住区联合研究中心,共同研发更加生态、节能、环保的人居产品。

4、光荣梦想:旭辉集团董事长林中:“中国房地产的白银时代,正是旭辉的黄金时代。旭辉以客户需求为导向,研发更加人性化、更舒适、更绿色的产品,不断增加研发投入,增加行业内的影响力,必定有一天,旭辉将引领行业产品的发展方向。”

未来,旭辉铂悦系还将征服更多城市的豪宅市场。当然铂悦系选择项目极为苛刻:

1、一二线城市:上海是中国乃至全世界的特大城市,而南京、苏州是江苏省仅有的两个特大城市

2、黄金地段:旭辉铂悦系选择的项目,都是城市中数一数二的好地段,多个还是地王项目。3、高溢价:房价要达到城市均价的2倍。

旭辉在南京:

旭辉九著:由旭辉集团于2014年12月3日以3.39亿拿下,楼面价6156元/平米。该盘9月首开,整体均价17000多元/平,去化9成,后一路热销,目前仅剩最后一栋高层,均价20000元/平。

旭辉银城白马澜山:12月3日由银城地产拿下,楼面价为4284元/平,后由旭辉、银城合作开发。今年9月首开推出177套房源,平层成交均价15000-16000元/平米,复式17000-19000元/平米,全部售罄。目前一期房源已经全部售罄,2016年将加推二期。

河西中部G10地王:今年6月被北京北辰以15亿元竞得,楼面地价高达21203元/平米,成为当时的河西地王。后与旭辉集团合作开发,且由旭辉操盘,将打造铂悦系高端产品,房价将冲4万元/平米。

南京南站G29地王:今年8月28日,旭辉经过48轮竞价,以总价11.5亿元拿下南站G29地块,楼面地价17092元/平方米,成为当时的南京南站地王,未来将打造铂悦系高端产品,房价将冲3万元/平米。

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