景枫凤凰台:宜居百家湖 值得等待

来源:地产中国网 2015-12-30 11:45:00

2015即将告别,各板块成交逐渐交出答卷。截至目前,江宁成交套数共计20449套,套均面积达到110平左右,江宁已完全由刚需质变为一个改善客户选择的区域。位于江宁绝对地理中心的百家湖,在人居湖畔基本已被开发殆尽之时,成为仅剩的唯一宜居地,而这里目前唯一的可售项目,是景枫凤凰台.

城市新贵门槛攀升,出手时机尤重要

江宁作为南京南面的门户,目前的居住气质已逐步发生改变。近年来产业经济稳健,房价稳步攀升。短短两年时间甚至连当初纯新板块九龙湖出手门槛都已14000元/平暴涨至20000元/平。

百家湖板块作为江宁的门户,从交通上来看,1号线和3号线的双主线地铁具备完全的排他性。从商业来看,百家湖目前综合体密布层次属于南京第一,接近80万方体量。且有竞争有错位,业态完美补充。未来将实现更加聚合的态势,甚至于影响全市的消费习惯。加上近一年以来,品牌房企相继进入板块,百家湖未来的入住门槛会被大大拉升。

选现在还是等未来,以需求为前提

眼下最热的江北,其实与江宁不具备太多的可比性。江宁拥有全市最多的世界500强企业,是经济最活跃、同时也是就业人群最多的一个区域,从眼下来说,无论是自住还是投资,江宁是一个没有水分的区域,是实际居住功能性最强、也是最稳健的区域。

当中最为稀缺和矜贵的百家湖板块,10年内房价翻掌近8倍。面对刚刚出炉高达16389元/平的新地王,明年板块内超过25000元单价的中高端产品不会少,而区域内超过3万元单价也是可预期的。

景枫投资15年,携凤凰台礼献百家湖   

景枫凤凰台总规划面积35万方,除6.4万方住宅部分外,还包含12万方集团旗下KINGMO旗舰购物中心、5.8万方高端商务写字楼以及8万方万豪酒店。

项目共由四栋33层地标建筑构成,80-140平纯主流面积段,户户配置水暖、空调、新风、供热、网络、智能、人性化设计等7大人居系统,全成品房交付。地下直接连通KINGMO购物中心与地铁一号线。同时还构筑了南京首个“Sky Lounge”天台景观社区,将百家湖2500亩水域视野融入社区环境,并通过婚礼草坪、烧烤平台、林荫背景、特色水景等多层次景观透视,构建南京唯一的都市街景社区花园与社交天台。

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景枫凤凰台:宜居百家湖 值得等待
来源:地产中国网2015-12-30 11:45:00
2015即将告别,各板块成交逐渐交出答卷。截至目前,江宁成交套数共计20449套,套均面积达到110平左右,江宁已完全由刚需质变为一个改善客户选择的区域。
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