大批商场调整,有开有关有升级 2015,锡城商业求突围

来源:地产中国网 2015-12-30 11:03:00

 回望2015年,在全球经济不景气、实体商业整体低迷的大背景下,锡城大批商场进行了调整,除了关门谢客的,开门的和升级的也不在少数,商业突围正在进行时。

  开

  年内开出不少重量级新商业体

  今年6月18日,锡东片区润发购物中心正式开业,成为锡东新城商务区首个集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体的现代商业中心。

  10月23日,被誉为“锡西新城地标性建筑”的无锡百乐广场正式开业亮相,大润发超市占据其主力店位置。同时,大润发超市今年还在锡沪路开了一家,和华润乐都汇距离非常近,业内预见未来两家搏杀将会十分激烈。

  11月28日,位于月星家居对面的京东广场开业;12月24日市区第一家海淘地红豆DIG正式开业,红豆万花城负责人介绍,这家3000平方米的DIG直销中心内拥有万余种进口商品。而在红豆DIG开业之前,红豆万花城另外两家主力店早已迎客。

  静

  一些商业体传闻多年未见开业

  “流行前线”商业广场位于南长区清扬路与太湖大道的交会处,紧邻太湖广场,曾吸引了大批商铺投资者,也曾承诺将会引进众多具有较高知名度的品牌,但不知为何这些地铁旺铺目前还未见开店动静。

  位于惠山大道与北环路交叉口的无锡明发商业广场,总建筑面积约为50万平方米,2006年起动工建造,目前却处于暂时封盘中。新区长江1号的茂业百货和一层沿街店铺都已开出,尤其是餐饮一块,店铺人员表示情况还不错。然而,物业管理人员表示,接盘店铺的小业主们招商能力有限。

  市商务局有关人士分析,一些综合体未能如期开业的原因不尽相同,但许多确实是因为招不到商所致。尤其是第一次投资建设购物中心的开发商,比较难吸引品牌经销商,开高薪挖招商人才有的时候又难如所愿。

  关

  万达百货调整,宜兴店撤出

  尽管大环境不景气,但已经开业的商场几乎没有主动关门的,大家都在努力调整。今年以来,真正确定关门的为宜兴万达百货。7月中旬,记者在宜兴万达一楼和二楼的大门口都看见了这样的告示:因万达百货经营结构调整,楼层暂时封闭。给您带来不便,敬请谅解。

  无锡惠山万达则在调整当中。记者注意到,今年11月国内媒体曾报道称:部分万达百货撤出后,将会由苏宁易购云店接盘。近期,万达和苏宁还达成了战略合作协议,苏宁易购云店等品牌将入驻万达广场经营,首批合作项目40个。

  升

  中山路商业调整转型最热闹

  今年7月,远东百货和恒隆广场都传出撤柜消息。昨日记者再次从红豆求证到,2016年1月1日开始远东店招会先更名,正式由红豆集团和远东联手,现有商场也将升级为购物中心,打造针对“80后”、“90后”消费群体消费习惯和需求的红豆万花城旗舰店,根据年轻人的喜好做全新的升级调整规划,在原有的基础上注入时尚、体验、文创、超值等元素。2016年1-4月,现在远东百货的-1层和2-4层将会进行改造,原-1层进口超市会保留,一楼中山路沿街将会打开,改为轻餐和快时尚类店铺。4-6月进行顶上两层改造,5楼为特色餐饮,6楼为大餐饮。远东百货现有的服务会保留,也会在每个楼层设置城市奥莱般的特卖区域。在经营方式上,服饰类基本还是会采取百货联营方式,其他如餐饮等体验性强的业态则采用综合体的租赁方式。

  恒隆广场也在进行大幅调整,截至目前,签约率已达到85%,预计到2016年年初能达到90%。2楼引进一些高端女性首饰品牌,增加SPA、美发和咖啡休闲的场所;Chic&Baby、天才宝贝等高端儿童品牌和早教品牌,相对平价的玩具反斗城引入了3楼,期望和去年引进的亲子瑜伽一样,能吸引一些家庭消费。恒隆广场的儿童区域不仅仅着眼于“玩”,而是看重对儿童的激励、训练,未来将会定期举办培训、话剧、绘画等活动。现在每到周末,恒隆3层的儿童区人流已十分可观,许多活动一经推出就被家长们抢着报名。

  八佰伴也在大幅调整,尽管目前商场方面还不方便透露具体引进哪些品牌,单单是此前在锡城百货业中首家引入艺术展,并准备将7楼半原本经常做特卖的空间拿出来打造成一个艺术沙龙,长期作为一个相对小众的艺术展览平台,就非常值得消费者期待。

  而中山路上另两家空置多年的大楼——天安大厦和华光大厦,据业内人士称也已有新的接盘者,虽商业形态还未知。未来几年中山路商业的调整转型仍可期待。(江南晚报)

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