湖北房地产经济学会常务理事李国政表示，作为长江经济带战略支点城市，武汉楼市销量位居全国前列，已经成为中国房地产“战略重镇”，中国一线品牌房企纷纷进驻，在中国房地产销售榜15强企业中，算上近期进驻的融创，进入武汉的已达13家，中国千亿级房企中，万科、保利、万达、恒大等在武汉均有大规模投资。

众多外地房企抢滩武汉楼市，最直接的就是带动了今年土地市场的火爆。据统计，2015年前11个月，武汉土地出让金590亿元。实际上，最近几年，除了在汉投资的百强企业外，来自珠三角、长三角、环渤海的中小房企也在不断登陆武汉，如朗诗、旭辉、上海农工商、越秀、珠海华发、北辰、当代置业等，并且绿城、龙湖、融创等企业都在择机或已进入武汉市场。特别是二七沿江地块等优质地王频出，2015年已成为武汉又一个“地王年”，这也是继2005至2007年、2013年之后，武汉土地市场的第三波热潮。

楼市繁荣源自世界级城市活力

经济的发展和城市的崛起有其内在规律，楼市的繁荣则是其外在风向标之一。

《武汉20年城市发展白皮书》指出，2015年恰逢武汉GDP破万亿、长江中游城市圈规划获批、武汉创建国家中心城市的历史性时刻。过去20年，武汉经历了经济总量由百亿向“万亿俱乐部”突破的进程。

从长期来看，武汉的城建利好仍在推向新高度，大手笔的城建让不少人看到了武汉巨大发展潜力。2014年，全市常驻人口从1995年的710万上升至1034万。不仅城市常住人口首次跨入“千万”级别，且年均增速达到1.4%，处于全国领先水平，在重点城市中仅次于北京和天津。此外还有近300万流动人口，持续增加的人口红利又进一步支持了城市建设和经济发展，并为房地产市场提供了强大的需求支撑。

《武汉市人口专题研究》提出，到2030年，武汉市域总人口最多可达1700万人，保守估计将达到1500万人;而到2050年，武汉市域总人口最多可达2250万人，保守估计则为1700万人左右。

值得注意的是，2015年“长江中游城市群发展规划”获批，武汉成为战略支点城市，站在新的起跑点，房地产行业将为建设国家创新型城市、争创国家中心城市、复兴大武汉做出更大贡献，而武汉这座世界级大都市也将成为中国经济新引擎。

江城楼市再次提交惊艳成绩单。截至昨日记者发稿时，全市新建住房成交量已超过2000万平方米，全年有望刷新纪录攀高至2200万平方米，有望蝉联全国楼市销冠。与此同时，全国一线房企竞相进驻以期分享市场蛋糕，江城土地市场迎来第三波热潮，度过一个不折不扣的“地王年”。业内一致认为，江城楼市持续繁荣，源自这座中心城市的巨大活力。记者廖桥

原标题：一线房企竞相进驻新房销量有望蝉联冠军 2015武汉楼市 提交惊艳成绩单

 来源： 长江日报