这5家公司分别是，南玻A（前海人寿持有17.22%）、金地集团（富德生命人寿持有29.94%）、农产品（富德生命人寿持有29.97%）、中炬高新（前海人寿持有20.11%）、韶能股份（前海人寿持有15%）。

因此，就算万科被约谈收购，它也不是第一家被险企“控制”的上市房企。

不过，为何万科和金地集团会被险企如此看中，从《证券日报》记者统计的房企三季报数据中似乎可以管窥一豹。截止到9月30日，万科和金地集团前三季度的营业收入分别排在行业的第二位和第六位。而万科的营业利润则排名第一。

险企缘何看重房企

险企为何要频频“揪住”地产企业不放？

中国指数研究院分析师指出：“保险资金投资海内外房地产企业的宏观环境不断放松，是推动险资进军地产行业的一个因素。”

长期以来，我国保险资金投资渠道受限，保险公司大量资金投入到了银行存款、债券、基金等，保险资金投资回报率不高。而房地产行业投资金额大、投资期限长、收益稳定的特点与我国保险资金使用时间长、规模大、现金流稳定的特性相匹配。

平安证券的研报显示，险资其实主要青睐三类地产公司：从目前保险资金举牌的地产公司类型来看，当前28家被保险资金持有的公司中25%是以获取重大影响争取控股权为目的，46%是看好公司一线城市资产价值或未来发展，还有29%是布局中小市值的公司，看好公司转型或壳资源价值。从股价表现上看，争取控股权对公司股价表现影响最大。

此外，近来央行多次降息降准，中央继续强调去库存战略，为楼市释放新一轮政策信号。有业内人士表示，房地产行业未来的政策预期，是险资频频举牌房企的另一个重要因素。

据国家统计局日前公布的数据，今年截至10月底，全国商品房待售面积68632万平方米，比9月末增加2122万平方米，再次达到历史新高。库存，成为地产业不得不面对的一大难题。

12月14日，中共中央政治局会议就明确提到，要化解房地产库存稳定房地产市场。此外，住房公积金管理条例修订稿出台征求意见，公积金提取范围将更广泛，楼市信心得到进一步提振。同时，12月21日，《中华人民共和国人口与计划生育法修正案(草案)》正式提交全国人大常委会审议，“全面二胎”的时代，也将在未来利好地产业。