年内房企海外融资额同比跌六成 门槛将继续收紧

来源:地产中国网 2015-12-22 13:43:00

(原标题:年内房企海外融资额同比跌六成 融资门槛将继续收紧 )

受到人民币贬值等因素的影响,房企海外融资的难度正在与日俱增。12月21日,中原地产统计数据显示,截至12月20日,年内房企海外融资总额仅为243亿美元,同比2014年全年的633亿美元,跌幅达到61.7%,折合成人民币计算,同比缩水近2500亿元。

据业内人士介绍,很长一段时间内,能在海外市场融资是彰显房企实力的重要标准。而近年来中国龙头房地产企业,包括万科恒大龙湖碧桂园万达等房企在国际资本市场受到欢迎,并借此优势拿到远低于国内融资利率水平的资金。

中原地产分析师张大伟表示,以近两月数据为例,今年11月,房企海外融资额度为30.7亿美元,同比去年的56.56亿美元相比,降幅达到45%;去年12月房企海外融资额高达63.6亿美元,今年12月截止到20日仅实现13.3亿美元,缩水近80%。多位业内人士都表示,随着美元开始加息,未来融资的门槛将继续收紧。

值得一提的是,尽管境外融资难度加大,但境内较为宽松的金融环境为房企打开了新的融资窗口。据公开数据显示,进入三季度以来,随着房企大规模拿地及发行利率的持续走低,房企债券市场融资开始井喷。今年以来至12月末,已有包括恒大融创、龙光、世茂等60多家房企成功发行境内公司债,发行规模已经达到2300亿元,相比2014年同期增长了接近20倍。

“但整体看,房企的资金压力依然未完全缓解。虽然国内融资机会的增加可以降低房企海外融资难带来的负面影响。”一位不愿具名的业内人士指出,海外融资跳水仍会加剧房企的资金压力,这会导致房地产企业以更为谨慎的定价去库存。

(来源:新京报)

(责任编辑:)
即时资讯
联系我们
办公地址:北京市朝阳区酒仙桥路10号恒通国际商务园B12C座五层
邮       编:100015
联系电话:010-59756138/6139
电子邮箱:dichan@dichanchina.com
网站无障碍
年内房企海外融资额同比跌六成 门槛将继续收紧
来源:地产中国网2015-12-22 13:43:00
受到人民币贬值等因素的影响,房企海外融资的难度正在与日俱增。12月21日,中原地产统计数据显示,截至12月20日,年内房企海外融资总额仅为243亿美元,同比2014年全年的633亿美元,跌幅达到61.7%,折合成人民币计算,同比缩水近2500亿元。
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

房企早八点

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备110108006329号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
关于我们 主办单位 权责申明 联系我们 广告合作

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved