京投银泰借品牌升级打开想象空间

来源:地产中国网 2015-12-21 09:09:00

地产中国网讯 凌宇 李彤 12月20日上午,京投银泰2016年度品牌发布盛典在京举办,年轻的80后副董事长兼总裁高一轩率该企业CFO、 总策划师、营销总监等高管与会,一同向包括地产中国网在内的几十家京城主流媒体公布了新的品牌定位和明年发展计划。

“More to life”这一全新的品牌主张出现在活动现场背景板上,颇为引人注目。京投银泰总策划师戴嘉宁对“More to life”的解释是 “更多可能,无限精彩”,主要体现在几个方面:第一,因为京投银 泰具备了打造车辆段上盖社区的能力,所以为城市争取了更多开发的 可能,为城市的延展提供了更多想象空间。第二,因为强调综合性的 开发,京投银泰会为整个城市提供更精彩的配套建设,会把More to  life企业品牌浓缩成很多品牌符号,比如把现有已经做成的车辆段上 盖的社区,称作“M+社区”,未来会陆续推出“M+科技”、“M+商业 ”等多个相关联的产业板块。

副董事长、总裁高一轩在发言中将新的品牌主张引申为“作为轨道交通物业专家的京投银泰,将对城市空间利用、生活方式营造作出独特 贡献”。他分析了银泰中心的高端住宅业主对生活方式的选择,并透 露将在明年5月推出位于潭柘寺的檀香府项目,该项目在生活方式营 造上会格外用心。此外,该企业明年开发项目大约四五个,全部集中在北京,总货值约200亿人民币。CFO贾卫平适时透露,京投银泰的负债相对安全,明年还会积极在北京拿地。

对于未来的房地产市场走势判断,高一轩表示,2014年面对互联网的 冲击,全行业陷入焦虑,感觉要被颠覆了,不知道怎么玩了。大家都花了一年时间探索,现在基本都找到了各自的方向,不再焦虑。他和十几位企业老总研判发展模式,得出的结论是:规模化企业的方向是 批量化订制生产,京投银泰这类有独特基因的继续借助优势去发展, 并向产业链上下游延伸;还有一类企业须向轻资产转型。他也表示,以前开发主要依靠经验主义,现在更重视第三方大数据成果,京投银泰早已和百度展开合作。

出乎意料的是,高一轩在会上主动透露,险资入股房地产企业案例很多,京投银泰也在列。今年12月伊始,阳光人寿通过上海证券交易所集中交易系统增持京投银泰无限售条件流通股股份19.99万股,增持后,阳光人寿的持股比例上升至4.32%。阳光人寿和阳光财险因同受 阳光保险集团股份有限公司控制而构成一致行动人。两家的股份合计 占比超过5%,已位列第三名。不过,他表示目前对险资的进入尚不敏 感,但是作为上市企业,除了经营产品,确实还需要做好市值管理。

在当天下午举办的中经联盟年会上,京投银泰的朋友圈对这家公司给与了不少好评。万科集团副总裁、北京区域首席执行官兼北京万科总经理刘肖表示,房地产最大的趋势,是围绕土地市场的变化,这是轨 道交通过去十年发展过程中对土地市场的影响,围绕轨道交通建设, 对类似香港、纽约、北京这样人口密集,人口不断增长而且产业不断聚集的城市而言确实既是趋势,也是京投银泰的优势。龙湖地产北京公司总经理宋海林说,京投银泰确确实实让我们很钦佩,他们现在已经建立起了一轮差异化竞争优势,这一点也是这些企业能够得到更多利润的第一要务,如果失去了这个,未来是很艰难的。

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