王石喊话宝能系:你的信用不够格较量才刚开始

来源:地产中国网 2015-12-18 08:59:00

王石首次针对钜盛华所属的宝能系举牌万科发声,他在北京万科称,不欢迎宝能系成为万科第一大股东。这是宝能系介入万科股权以来,万科管理层首次正面表态。

在宝能系不断的“进攻”中,万科董事局主席王石首次正面发声。

12月17日,万科A再次涨停,港交所信息显示,12月10日、12月12日,钜盛华又买入万科2.7亿股,涉及资金超过50亿元人民币。

《每日经济新闻》记者获悉,同日,王石首次针对钜盛华所属的宝能系举牌万科发声,他在北京万科称,不欢迎宝能系成为万科第一大股东。这是宝能系介入万科股权以来,万科管理层首次正面表态。

他晚间在微信朋友圈表示,宝能系的经营记录的信用不够格,万科团队不欢迎你。“无论如何,资本之外还有信用的力量、道德的力量,这场较量才是开始”。

4理由反对宝能系

概括王石不欢迎宝能系的理由,总共有四个方面。王石的第一个理由是,宝能系信用不足。成为第一大股东,会影响万科信用评级,提高公司融资成本。最近几年国际机构给万科的评级是给全世界地产公司中最高的,这意味着万科融资成本非常低,一旦宝能系进来,就可能影响万科的评级。

他称,同为“深圳企业,彼此知根知底”。2003年,宝能入股深业物流,一直控股到40%多,2006年进行分拆,分拆的结果是他们拿到深业物流品牌的使用权,“一进、一拆、一分”,这就是他们的发家史。

另外,在发展过程中,宝能系曾以超高价拿下某个项目,然后闲置。王石称,万科在深圳有个浪骑项目,当年为了迎接大运会,在旁边建了一个新的海上运动中心,赛后没有运营方,万科想接手运营,最后拍卖这个中心的时候,宝能以高于底价10倍的价格买下。

王石说,这种冒险精神,实在是不可理解,现在这个海上运动中心基本处于闲置状态。

王石的第二个理由是,宝能系能力不足。“去年宝能地产整个房地产交易额几十亿,其中一部分还是关联交易,通过这种水平的系统,来管控整个万科,能力是根本不够的。”王石说。

《每日经济新闻》记者调查发现,宝能系在三四线城市拥有大量商住项目,曾希望按照万达模式,以住宅销售供养商业运营,然而最终未能如愿。

王石的第三个理由是,宝能系短债长投、循环杠杆,风险非常大,是不留退路的赌博。

王石称,宝能系购买万科的第一份钱来自万能险,在他看来就是短期债务。但宝能系持有万科的股票一旦超过5%,变成长期股权投资,就成了短债长投,风险非常大。“现在的局面更疯狂,尤其到了20%之后,拉了几个涨停板之后还在买。”王石说,宝能系层层借钱,循环杠杆,没有退路,一旦撑不下去,后果不堪设想,1990年美国有接近60家寿险公司破产。

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王石首次针对钜盛华所属的宝能系举牌万科发声,他在北京万科称,不欢迎宝能系成为万科第一大股东。
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