汪传虎:中小城市“供给侧改革”的发展逻辑

来源:地产中国网 2015-12-17 13:32:00

地产中国网:您觉得三四线城市发展产业最大的困难在哪里?

汪传虎:有几个方面。第一,原来我们国家的产业政策,整个配置是向大中城市倾斜的,这是制约三四线城市发展的一个重要因素,现在国家也在强调这方面的改善工作。我们认为,中小城市下一步的发展,在国家资源配置发生变化的同时,中小城市如果自身在发展理念、模式创新、资源整合、平台搭建等方面能真正发挥作用,是非常关键的。

地产中国网:未来一二线城市与三四线城市之间会呈现怎样的一种发展趋势?

汪传虎:一定是一种均衡的概念,强调均衡。一线城市有一线城市的优势,三四线城市也有三四线城市的优势。关键在于找到各自优势,把优势集中,把产业做起来,形成优势互补的基础。打通一线城市与三四线城市之间的瓶颈,我认为除了顶层规划与设计之外,还需要靠本身的发展理念与发展驱动来促进。尤其中国目前的GDP 已达到一定程度,消费很旺,人们的消费观念得到转变,实际上这给了三四线城市发展的巨大机会。三四线城市虽然后发展,但环境很好,在三四线城市可以把消费类、服务类、生活方式类的作用发挥起来,比如大健康、旅游、科技农业等,把这些形成一个产业,或根据当地特点,来做一些适合当地发展的新兴产业,都是一种发展。

地产中国网:三四线城市发展,如何解决人才的问题?

汪传虎:人是追求事业的,有了产业与事业,人才一定会有,互联网时代不存在这个问题。原来都向大中城市集聚,因为大中城市有很好的创业机会,很好的发展前景,当三四线城市拥有很好的条件后,我认为很多人会改变这种方式,整个社会会出现一种反向。比如西方发达国家,不一定都住在大城市,有些人愿意去小城市创业,小城市生活。另外,也有在大城市工作的,也会去小城市休闲度假、生活。另外,等特色的产业出来后,特色的人才自然也会有,这需要靠整个资源的分配机制去调整,国家也在注意这方面的问题。

地产中国网:你如何看待中小城市的人思维上跟不上的问题?

汪传虎:这是一个过程,任何事情的发展,一定是有一个趋于前进的过程。国家的引导,资源配置方式的转变,都会逐步改变。改革开放前,中国人的思想特别落后,但现在有了巨大的变化。所以只要把方向把握好,不断地往这一方向累计,这些东西都会得到改变。当然,短期内不可能形成人才的变化,得有一个过程。

地产中国网:在中小城市发展过程中,中城会中小城市经济发展委员会在其中扮演了什么角色?

汪传虎:中小城市经济发展委员会长期多年从事中小城市的科学评价,总结了很多的经验教训,所以中小城委在科学评价以外,下一步更多地把积累的数据、经验,变成事后的评价,与前面的指导相结合。下一步会找一些试点城市重点来推广。

中城委以后会做以下几方面的工作:1、加强对中小城市发展顶层设计的指导。搭建平台,成立中小城市发展研究院;2、嫁接中小城市发展的产业、资本平台。打通政府、产业、金融平台,准备设立中小城市投融资联盟来经营和促进,同时与行业内优势的企业合作。3、设立产业引导基金,构建产业联盟,同时通过产融结合的方式来给中小城市发展提供更多更好的服务。

地产中国网:中小城委目前在中小城市方面,有哪些资源?

汪传虎:第一,我们拥有非常好的城市资源,与中小城市建立了长期的关系;第二,我们平台有很多各个行业的领军企业,并将他们组成产业联盟与资本联盟,这是我们下一步需要重点打造的;第三,我们搭建平台,形成一个较好的机制,让他们在机制下产生互动。这是中小城市发展的要素,通过很好的机制,把行业内的优势企业组织、聚齐起来,释放出企业的活力。企业不仅限于地产企业,一定是各种企业的组合。

(责任编辑:)
即时资讯
联系我们
办公地址:北京市朝阳区酒仙桥路10号恒通国际商务园B12C座五层
邮       编:100015
联系电话:010-59756138/6139
电子邮箱:dichan@dichanchina.com
汪传虎:中小城市“供给侧改革”的发展逻辑
来源:地产中国网2015-12-17 13:32:00
近日,由中国互联网新闻中心•地产中国网举办的“第七届地产中国论坛暨2015中国房地产年度红榜颁奖典礼”在北京钓鱼台国宾馆举行,论坛以“资本催生大地产”为主题,“供给侧改革”、“互联网+”等热词频繁提及。论坛上,中城会中小城市经济发展委员会常务副秘书长、赛伯乐投资集团合伙人汪传虎面对新时期的产业转型发表了自己的看法,并接受了地产中国网的专访。
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

房企早八点

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备110108006329号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
关于我们 主办单位 权责申明 联系我们 广告合作

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved