大众创业热度下的冷思考

与资本强势进驻地产行业同步，2015年，“大众创业、万众创新”的“双创”热潮在改变整个中国经济的同时也改变着行业，在“双创”浪潮推动下，正处于“去库存”和“去泡沫”风头的房地产经济也开始积极转型。

高端论坛二：双创再造地产新风口

因此，在本次年度红榜上，优客工场创始人毛大庆，翰同资本创始人、原华平投资执行董事王倩，链家研究院院长杨现领，美高梅酒店集团高级副总裁兼中国首席代表周锋，中国城市经济学会中小城市经济发展委员会常务副秘书长汪传虎以及中书资源投资有限公司董事总经理施宝成等企业代表围绕 “双创再造地产新风口”的话题展开讨论，共同论道在双创环境下如何谋求地产业升级。

毛大庆表示，互联网时代带来非常强大的共享经济趋势，互联网对传统经济的改造，很大程度上是把过剩的产能释放出来。所以，传统的开发商肯定要变革，不变革完全死路一条，这是时代的步伐。

而身为投资人的王倩则表示，他们在选择投资标的行业时有三个选择指标，一定是有上升期、市场足够大，并且是针对传统行业的痛点，能够带来崭新的解决方案，给行业带来新生机会。

施宝成认为，“互联网+”是一个思维方式，而不是某一个特定的产业和行业，如何吸引用户进入到新的入口，并且产生社交和传播才是最关键的。

汪传虎认为，产业的升级转型在未来更多的是资本驱动，而且是创新资本驱动，这跟房地产公司的结合有一定空间。国内大量的投资集团都是创投型，但发展时间短，好的公司比较少，创投基金很难带动产业转型。最好是投创，在投资的同时帮助企业完善治理结构和国际化。

杨现领则坦言，“万众创业”实际上是一个很大的伪命题，在互联网领域就是强者横强，不是所有人都具备创业的资本和能力，所以选择创业的人失败的几率将并不低，所以一定要想清楚自己能干什么。互联网在改变非标准化服务的领域是非常困难的，并且这个机会和赛道已经关闭。此外，资本有没有带来真正效率的提升，要看其是否在线上促进了网络的形成，同时是否能在线下具备规模效应，如果没有这两点，烧钱是没有意义的。

周锋认为，万众创新是没有错的，做酒店、服务业，需要考虑的是怎么做好服务。最终的企业价值都是通过运营管理实现的，高质量的服务才能为业主和投资人创造更多的价值。

梁上燕也表示了认同，她认为，在“双创”的环境之下，一方面需要拥有年轻、开放的心态，另一方面也需要各个行业都脚踏实地去做好事情本身，只有这样，所谓的创业和创新才能有持续良好的前景。