一线楼市土地“吸金”年内将破5000亿 地价涨37%

来源:地产中国网 2015-12-16 09:49:00

  一线楼市2015年土地市场迎来丰收年。据中原地产研究部统计数据显示,截至昨日,一线城市土地出让金达到了4722.35亿,预计全年成交额将在5000亿左右。

  价高量跌成为今年一线城市土地市场的明显特征。数据显示,2015年至今,北上广深四个一线城市土地成交502块,创下6年来新低;规划建筑面积5168万平米,预计全年将达到5500万平米,创下自2006年以来的最低值。

  而从市场成交均价看,2015年一线城市土地价格达到了20193元/平方米,同比涨幅达到了37%。

  “一线城市未来将出现两大特点:一是供应减少,二是豪宅化。”北京中原地产分析师张大伟表示,预计最后一个月,一线城市土地竞争将依然白热化。未来新上市的商品房定价会出现高端化趋势。

  北京市国土局官网显示,截至昨日,北京2015年卖地收入已达1926.47亿元,比2014年全年的1916.9亿元增加9.57亿元,创下历史新高。据业内人士介绍,年底北京土地供应集中在12月中下旬,将陆续有5块经营性用地成交,起拍总价超过60亿元。

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