主持人：大家好，欢迎各位莅临第七届地产中国论坛暨2015中国房地产年度红榜活动现场，今天有雾霾，但是我们找了一个北京空气最好的地方，更主要的是今天单双号限行，道路畅通，很方便，所以因祸得福。在座的各位都是房地产界的翘楚，只有我是一个外行，这是一对无数的对话。

过去我曾经想过要结识在座的各位，这样买房子是不是可以方便、便宜，后来我发现全世界卖东西的只有房地产的老板最会打哈哈，绝对不会打折，还不如找销售总监。

我特别愿意主持一些快消品的活动，卖水，卖苹果的，甚至卖饭的，一般走的时候大家都会送你水、苹果。组织房地产活动很惨，没有人送房子，就送一个围巾。

在座的各位今天在这里我们都看到了一个美好的未来，因为中国的房地产，尤其是大城市的房地产又涨价了，前两天我跟谢总讨论，为什么北京四环边上卖十万，怎么买得起呢，结果她说还要涨，再不买真买不到了。

也许对各位来讲，这又是一个春天的到来，我们今天在这里讨论的事情可能让大家热血澎湃。我们来给看看今天都有那些高朋就座，出席本次活动的领导和贵宾有：

著名经济学家、国务院发展研究中心宏观经济研究部研究员 张立群先生

著名房地产专家、清华大学房地产研究所所长 刘洪玉先生

中国互联网新闻中心副主任、中国网副总裁   李富根先生

中国房地产策划师联谊会执行主席、森垚集团联席董事长 梁上燕女士

全国工商联房地产商会秘书长   钟彬先生

中国城市经济学会中小城市经济发展委员会常务副秘书长  汪传虎 先生

红榜评审会专家、兰德咨询总裁  宋延庆先生

链家研究院院长 杨现领先生

论坛发起人、地产中国网总编辑  谢红玲女士

还有来自房地产与金融企业的精英人士：

民生银行地产金融事业部总裁 叶天放先生

旭辉集团 副董事长林伟 先生

京投银泰股份有限公司副董事长、总裁 高一轩先生

翰同资本创始人、原华平投资执行董事  王倩女士

新鸥鹏集团首席战略官、董事副总裁 李战洪先生

美高梅酒店集团高级副总裁兼中国首席代表  周锋先生

中书资源投资有限公司董事总经理  施宝成先生

优客工场创始人毛大庆先生随后就到。

首先有请主办方领导中国互联网新闻中心副主任、中国网副总裁李富根先生上台致辞！

中国互联网新闻中心副主任、中国网副总裁 李富根

李富根：刚才著名的主持人说到霾，这是我今天感觉到非常感动的一件事情，尽管今天的霾这么严重，但是各位领导、各位来宾，还有我们新闻媒体的同行们，仍然如期而至，这说明大家对我们，对这个活动是真爱。首先我要代表中国互联网新闻中心，中国网向出席第七届地产中国论坛暨2015中国年度红榜活动的新老朋友表示热烈欢迎和衷心的感谢，并致以崇高的敬意。

2015年，是全面深化改革进入关键阶段的一年，宏观经济继续面临下行的压力，把握调结构以稳增长的动态平衡，实现保七的增长目标遭遇挑战。

房地产面对这个庞大的市场库存压力，利好的政策，边际效应正在递减，如何激发市场活力，促进行业健康发展，真正为人们提供更舒适，更美好的居住环境，有效的推动整体经济的上行，成为下一个阶段的重要目标。

从整体行业层面来看，在全民创业，万众创新的双创大潮之下，房企群雄并起，转型创新，资本的深入参与，深刻的影响着行业的变化。在政策和市场的双重作用下，房地产正在还原本质状态，资本决定房地产企业的运营，资本决定房地产的格局，资本将成为未来房地产行业的主导力量。

地产中国论坛暨中国房地产年度红榜创办于2009年，今天我要借这个机会感谢我的前任领导张先生，他一直非常关注我们地产中国，今天还亲自到会。

正是因为在张总的领导下，谢总的团队努力下，我们已经举办了六届论坛和年度红榜，第一届的地产改变民生到后来转型改变地产，住房保障重构地产，产业融合扩容地产，有效机制护航大地产一直到今年的资本，每年的主题都紧紧围绕行业的热点和大势展开，业界的精英们相聚论道，同时为企业决策提供了有效的参考。而每年的年度红榜甄选出来的榜样企业、人物和典范项目，则为行业树立的可供学习的标杆。所以感谢一直以来支持中国网的朋友们，正是有了大家的支持和帮助，才使我们打造了在业界深具影响力的地产中国论坛和更具公信力的中国房地产年度红榜，也为业界搭建了一个交流平台，为业界树立起一批榜样，在促进行业进步，引导消费者树立品牌消费意识的方面起到了积极的作用。

今天我们聚首在第七届地产中国论坛，真正的希望嘉宾与我们分享卓越的感悟和智慧的经验，并一同见证2015年中国房地产红榜的发布。

为了更好的满足细分市场的需要，给用户提供更加全面的房地产信息与服务，中国网今年全新推出环球地产和美景美居两大板块，与地产中国网形成三足鼎立的格局。2015年5月8日，海外地产作为官方首个服务于中国和海外房地产的网站在多伦多举行上线仪式，为中国和海外地产搭建了一座重要的桥梁，致力于打造最值得企业和个人信赖的全球投资置业、安家的一站式服务平台，成为跨国性的房地产产业链服务提供商。

中国网美景美居将成为国内首创的旅游地产创新营销和交换服务居住平台，由国家级的新闻网做后盾，旅游加地产加酒店，资深的专家做我们的顾问，中国网的美景美居努力的方向会成为一个最受欢迎的从选址选房到交换出游一站式的旅居中国的服务平台。

最后向大家提前祝贺，新年快乐，预祝今天的大会取得圆满成功，谢谢。