（新浪乐居讯 周彦）日前，《第一财经周刊》对400个城市的综合商业指数进行排名，成都被列在了“新一线”城市的榜首。这充分反映了世界对这座城市发展潜力的绝对信心。

多中心成蓉城发展趋势 “北中心”呼之欲出

随着成都的不断发展，这座城市的版图、格局也在发生跨越式的变化——由单一中心格局变为多中心格局，以金融城、大源为核心的“南中心”已经呈现。城西也以金沙、光华为中心，形成了人口密集、商业繁荣的居住带。城东则形成了面积达41平方公里的文化、创意产业聚落，攀成钢片区更被誉为天府门廊，万象城、绿地中心也都频频落地。而唯独城北，其中心还未锁定。

就成都2003年——2020年的城市总体规划而言，城市结构将由单中心结构向多中心结构发展，形成由市中心—副中心—大区中心—居住区中心构成的城市结构，这样的规划要求，也使得“北改”应运而生，而城市的“北中心”又将会在哪儿呢?

大城格局 城市“北中心”锁定北延线3.5环

据了解，从2010年起，政府便着力于城北多条大道的整改，地铁1号线的通车使得城北区域与城市其他方向的联系大大加强。在“北改”的众多片区里，处于城市中轴线上的片区包括人民北路与一环路交汇处的人北片区、北延线与北3.5环交汇处的北延线区域，以及北延线绕城外侧的国际商贸城板块。在这三个区域当中，人北片区主要以旧城改造为主。国际商贸城板块主要承接北城区的产业迁移，以集中商贸为主要功能，城市中心所需要的高规格城市规划、生活重心、商务中心功能还在缺位。因此，最可能成为北中心的板块，是“北改”规划中的北延线副中心板块，而这里也是绿地集团全新打造的绿地城所在地。

在绿地集团的规划图上，我们可以清晰的看见，北延线与城北3.5环交汇处的大丰区域，除了拥有产业、居住功能之外，还有大量的商业、商务用地规划。在今年10月拿地的绿地，将在这一区域修建86万平方米的城市综合体项目，其中就包括甲级写字楼、购物中心等多层次的商业业态。

城北城市中心 绿地城彰显王者风范

就目前城北三环外的布局来看，尚无集中，尚无中心，而绿地城位于城市中轴线上，占据“北改”中心点位置，40余万平方米的商业入驻，包括甲级写字楼、创意办公、商务公寓、高端酒店等多种业态，它们作为城市的核心资源，将有助于被成都潜在的商务聚落形成，城北商务群龙无首、各占山头的局面也将从此不再。

每一座城市都有自己的城市坐标，对于成都而言，有早期的天府广场、春熙路商圈，而后随着城市的扩张发展，又有会展中心、新世纪环球中心、绿地468、来福士广场、国际金融中心等商业地标在全城崛起。而这些地标性建筑的崛起，也带动着周边相应产业链的发展。就城北而言，在建筑体量86万平方米的绿地城当中，将有一座建筑高度超200米的超高层建筑地标。这座超高层建筑刷新天府广场以北的北成都天际线。在未来，也将承担被成都商务、城市观光等城市功能，带动整个城北升级发展。

除此之外，86万平方米的绿地城，将以46万平方米的巨型体量打造超大规模商业配套，涵盖购物中心、海派风情商业街、国际商务与办公区、首席国际精英住区、精英商业街等多重形态。未来，还将以项目中的中央露天剧场为核心，联动两条特色风情商业轴，辅以海派风情、家庭娱乐、超高层地标三大主题功能区，形成“一心、两轴、三区”的前瞻性布局。为城市生活升级。

来源：新浪乐居