中民投火线并购上置集团 上置投资弃车保帅?

来源:地产中国网 2015-12-10 10:13:00

12月4日,上置集团有限公司(简称上置集团)分别发布股份认购完成公告与董事会重组公告,这意味着经历从9月15日公告开始的两个半月时间内,中国民生投资股份有限公司(简称中民投)旗下中民嘉业投资有限公司(简称中民嘉业)顺利入驻上置。

据接近上置集团董事会的知情人士对21世纪经济报道记者介绍,从8月14日,上置公告终止与保利地产的并购谈判之后,中民嘉业就积极介入了。110天后,中民嘉业火线并购上置集团。

股权交割完成之后,上置集团股 权架构有如下变化:中民嘉业以旗下全资附属公司嘉顺(控股)投资有限公司(简称嘉顺)及一致行动人持有上置集团149亿股股份,占比72.454%,成为第一大股东,原控股股东上置投资控股有限公司(简称上置投资)持有约28.8亿股,占比14.05%,仍是主要股东。

伴随而来的是,上置董事会成员也有更替:原董事会成员马大愚、黎根发、施力舟、张永锐及金炳荣均于当天起辞任董事,中民嘉业则委派贺斌吾、彭心旷、陈超、朱强及赵晓东担任执行董事。其中贺斌吾、朱强、赵晓东此前均有任职中国金茂的经历,在打造高端商务与住宅项目方面或有丰富经验与资源。

一名中民嘉业高管对21世纪经济报道记者透露,尽管委派了代表进入上置董事会,但重组还在进行中;此外,外界高度关注的董家渡地王项目也将会按照原先的承诺,年内动工,近期将会有进一步信息释放。

经此一役,中民嘉业获得了上置这一地产平台;上置集团得以获得资金注入,有了流动性。上置投资旗下原有三大板块业务,包括:上置集团、中国新城镇及部分表外业务,近几年都没有很大起色,单就上置集团牵涉的外债,已达150亿。如今,两个上市平台,上置集团和中国新城镇均已易主。

一名接近上置集团核心管理层的人士对21世纪经济报道记者透露,上置集团出事之后,施建之子曾对身边人流露出怕拖累其他股东的想法。实际上,上置投资不仅在出售上置集团股权,由于其还有一块表外业务,需要资金周转,不得不出售单个项目的股权,例如将位于上海静安(原闸北区)绿洲雅宾利花园三期60%的股权以5.48亿元售予万科

因此不难理解上置投资快速引入资金还债,以保全这三大业务板块。据21世纪经济报道记者调查获悉,出售公司与项目股权之后,上置集团旗下上海项目——上海绿洲雅宾利花园三期、上海黄浦华庭、绿洲中环中心已陆续进入销售正轨。

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来源:地产中国网2015-12-10 10:13:00
12月4日,上置集团有限公司(简称上置集团)分别发布股份认购完成公告与董事会重组公告,这意味着经历从9月15日公告开始的两个半月时间内,中国民生投资股份有限公司(简称中民投)旗下中民嘉业投资有限公司(简称中民嘉业)顺利入驻上置。
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