布局“大金融” 绿地拟收购杭州工商信托

来源:地产中国网 2015-12-09 14:20:00

12月8日,绿地控股旗下绿地金控与摩根士丹利签署协议,拟受让其所持有的杭州工商信托股份有限公司14,925万股股份,占比11.05%,协议对价为8亿元,此后再由绿地金控对杭州工商信托增资约1.5亿元,增资完成后绿地金控将合计持有杭州工商信托近20%股份,成为其第二大股东。本项目完成后,绿地将成功进入金融信托业务领域,进一步完善和夯实“大金融+大资管”平台,为企业稳健经营、提升盈利提供有力支撑。与此同时,绿地披露其上市后首次定增预案,拟募资百亿用于金融投资项目,更彰显深度布局并做强“大金融”板块的信心和决心。

绿地金控收购杭州信托 进军金融信托领域

据公告披露,此次拟收购股权的杭州工商信托是杭州市首家股份制金融企业,成立于1986年,注册资本135,075万元人民币,总资产224,946.67万元,主要经营范围为资金信托、动产信托、不动产信托等,经营企业资产的重组、购并及项目融资、公司理财、财务顾问以及受托经营国务院有关部门批准的证券承销业务等。截至2014年12月底,其在管信托资产约300亿元,以地产信托为主。完成收购后,绿地控股将充分嫁接自身在资金、地产、品牌等方面的优势,进一步做大做强杭州工商信托,实现股东利益最大化。

绿地300亿定增 百亿投入金融投资项目

根据绿地控股的中期战略规划,绿地金融产业将涵盖保险、信托、证券、银行等金融领域,打造“资金+资管”的金融产业链。

近两年来,绿地屡屡大手笔布局“大金融”,昨日出炉的定增预案更凸显其加速推进金融板块成长的决心。根据预案,绿地控股本次非公开发行股票募集资金总额不超过301.5亿元,其中计划101.5亿元用于金融投资项目,包括设立投资基金、设立互联网创新金融公司、增资绿地融资租赁有限公司及收购杭州工商信托股权并增资。

其中,设立投资基金方面,将把握经济结构调整、经济体制优化趋势中的并购型投资机遇,一是将与中金公司合作成立以“国企改革、并购重组”为主题的投资基金,投资项目类型包括pre-IPO,中概股回归国内A股市场、分拆上市及并购重组等;二是与长城资管合作成立以“不良资产、产业投资” 为主题的投资基金,投资项目类型包括不良资产的投资、并购重组及产业投资等领域。

设立互联网创新金融公司方面,拟使用募集资金15亿元,投资构建链接绿地控股旗下所有产业服务能力的绿地云平台。该互联网平台将以网站和APP为入口,实现财富管理、交易平台、积分管理三大功能,打造基金销售、网络借贷、消费金融、众筹融资四大核心业态,并率先服务于房地产、汽车、旅游休闲等产业。由此绿地将全面进军互联网金融领域,对接并服务于旗下多元产业,不仅实现传统金融业务与服务的转型升级,同时将多元产业的资源优势、平台优势、协同优势最大化。

增资绿地融资租赁有限公司方面,拟使用募集资金12亿元增资绿地融资租赁有限公司,项目未来重点在教育行业、高端装备制造领域、医疗制药领域、环保能源领域等方面进行融资租赁业务的开发。
这一系列举措,旨在加速金融投资产业布局,提升资本运作水平,既通过资本并购优化公司财务结构,又通过收购稀缺资源、优质资产和产业载体为企业转型发展提供支撑,进一步优化公司的产业布局,形成可容纳和支撑企业持久发展的开放式业务架构,提升综合竞争力。

打造“大金融” 力争核心金融牌照资源突破

“大金融”作为绿地利润增长新引擎,业绩持续实现跨越式增长,今年前三季度累计实现利润同比增长219%,特别在互联网金融业务、金融产业发展平台建设等方面突破不断,包括发布互联网金融战略,启动线上综合互联网金融服务平台吉客网,启动“绿地地产宝”业务,联手蚂蚁金服和平安陆金所发布国内首款互联网房地产金融产品等。

下一步,绿地大金融板块将继续围绕“放大规模、整合资源”谋求突破,包括在境内外资本市场谋求投资机会,继续做强一二级市场投资业务;统筹发展地产、新能源、新传媒、并购、新三板等产业基金;通过收购兼并,争取在获取证券、保险、银行、第三方支付等核心金融牌照资源上取得实质性突破;继续在多地设立股权及金融资产交易平台。

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12月8日,绿地控股旗下绿地金控与摩根士丹利签署协议,拟受让其所持有的杭州工商信托股份有限公司14,925万股股份,占比11.05%,协议对价为8亿元,此后再由绿地金控对杭州工商信托增资约1.5亿元,增资完成后绿地金控将合计持有杭州工商信托近20%股份,成为其第二大股东。本项目完成后,绿地将成功进入金融信托业务领域,进一步完善和夯实“大金融+大资管”平台,为企业稳健经营、提升盈利提供有力支撑。与此同时,绿地披露其上市后首次定增预案,拟募资百亿用于金融投资项目,更彰显深度布局并做强“大金融”板块的信心和决心。
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