战略牵手平安 东原产品力再获资本市场认可

来源:地产中国网 2015-12-08 14:06:00

1130日,平安不动产宣布入股由东原、旭辉联手开发的重庆市北部新区大竹林项目,这也标志着东原与平安不动产在2015年初达成的战略合作协议实现首次落地。据了解,东原地产已在重庆、武汉、上海多地成功打造东原1891·印长江、湖山樾、东原·晴天见、东原·逸墅等明星项目,其产品和运营能力屡获行业及市场认可。在重庆大竹林项目的后续开发中,东原将与旭辉、平安不动产强强联手,精诚合作,打造一个全新的高端作品,形成1+1+1>3的抱团效应。

强强联手平安东原开拓多元化融资渠道

平安本次入股的东原重庆大竹林项目,系今年6月29日由东原、旭辉联手斥资23.3亿获得,地块总面积近490亩,总建面约95万方。与东原此前在照母山片区打造的经典居住作品——东原·湖山樾仅一街之隔。

项目地块区位图

而在2015年初,东原地产与平安已达成战略合作意向。在双方签订的战略合作协议中,表示将共同参与目标城市的土地招拍挂,或在双方约定价格内,由东原竞得土地后,设立项目公司,并由平安不动产增资或受让股权成为合资公司,共同投资开发。

行业资深人士表示,在目前资本为王的房地产领域,开拓多元化融资渠道已成为开发商解决资金压力、升级的重要措施。房企与金融机构等融资平台之间的战略合作,将进一步拓宽房企的直接融资方式,建立完备通畅的资本通道。强者恒强,顺势而为。显而易见的是,平安不动产此次入股重庆大竹林项目,正是东原地产把握房地产行业整合调整机遇,开拓多元化融资渠道的又一成功案例。据东原地产相关负责人介绍,此次战略合作落地,对于东原打开更广阔的融资空间、建立融资渠道与平台,是一重大利好。未来,东原还将牵手平安等金融大鳄在资本层面开展多维度的战略合作,这也是东原2016-2018年弯道超车、实现“有质量增长”的重要方向之一。

明星项目频出产品力屡获市场认可

在今年楼市稍显低迷的情况下,资本大鳄平安不动产何以青睐东原地产?

“最主要的原因是东原地产作为品牌房企本身的产品能力和优势。” 平安不动产相关人士表示,稳扎稳打的东原,在进入的每一个城市都深度调研并稳步扎根,在市场研判、前期拿地、开发建设到营销管理等方面有着丰富的经验,专业性极佳。

重庆 东原1891·印长江 实景图

目前,东原地产凭借优异的产品能力和持续创新,已梳理出包括TOP系、时光系、晴天系、山樾系在内的“三宅一品”产品线,以及“童梦童享、友邻友趣、乐享乐配、优度优家”四大明星子品牌,从儿童成长、人文亲邻、居住配套等方面构造优配社区,为市场提供优质的产品配置及服务配套。

东原通过“强化产品创新、优化运营效率、打造高效团队”三大关键策略持续提升产品运营能力的动作,其成果业已初步呈现并得到市场认可。在上海,东原·郦湾项目自入市以来,便凭借出色的销售业绩稳居片区销冠;在武汉,东原·晴天见项目开盘2个小时,305套房源当即售罄,现场成交率100%,连续三次开盘三次日光;在大本营重庆,东原1891·印长江、湖山樾等项目持续热销,受到市场追捧,尤其是1891·印长江项目已成为重庆高端住宅名片,已牢牢坐稳重庆地区大平层年度销冠位置。

资本模式升级东原迎快速成长期

今年9月,在由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院联合主办的“2015年度中国房地产品牌价值发布会”上,东原地产成功摘得中国房地产专业领先品牌价值TOP10、中国中西部物业服务领先品牌TOP10、中国房地产高端项目品牌价值TOP10等五大奖项,企业专业能力获得行业权威机构的认可。

此次成功引入平安不动产,不仅是企业产品运营能力的再次被认可,更意味着东原有足够的资源与能力进一步优化企业资本结构,资本合作模式再升级。

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