《关于加强住宅小区综合管理的实施意见》出台(摘要)

来源:地产中国网 2015-12-07 09:20:00

《关于加强住宅小区综合管理的实施意见》政策摘要

一个总管

■ 街道党工委和办事处对住宅小区综合管理负总责。街道要将住宅小区综合管理纳入社区建设管理体系,明确分管领导、责任科室,落实人员和经费;要建立联席会议制度,定期召集相关职能部门、专营单位研判解决小区管理突出问题,形成协调机制,强化协同配合,实现管理全覆盖。街道办事处联动并督促相关职能部门落实行政监管和执法责任,解决小区综合管理中的实际问题。

两个进入

■ 行政执法进小区。综治部门负责牵头组织“胶囊房”整治工作;教育部门负责取缔住宅小区内违规开办培训班、培优办等行为;公安部门要加强住宅小区治安管理,指导、落实安全防范和消防工作,加强流动人口管理,规范宠物管理,协调处理严重影响住宅小区管理秩序的行为;司法行政部门要指导街道、社区建立健全人民调解组织和工作机制,加强住宅小区矛盾纠纷的疏导、调解;城管部门负责查处住宅小区违法建设、毁绿种菜和养殖家禽、噪声油烟扰民、占道经营、“穿墙打洞”、“挖地三尺”等行为;住房保障房管部门负责查处危及房屋结构安全、违规租赁住房的行为,督促物业服务履行巡查、劝阻、报告等职责;工商部门负责住宅小区内违规开办企业的治理工作;质检部门要加强对电梯、机械式停车设备、锅炉等特种设备的安全监管。

■ 党建工作进小区。落实街道、社区党组织领导下的社区居委会、业主委员会、物业服务企业“三方联动”服务机制,在业主委员会和物业服务企业建立党组织,通过党建引领,推进共建共治和业主自治。

三个兜底

■ 街道办事处落实对物业服务企业“弃管”小区的临时托管。

■ 对暂未成立业主委员会或到期未换届的,由社区居委会代行业主委员会相关职责。

■ 各区加强老旧住宅区整治和历史遗留问题处理。老旧住宅区整治和开发建设遗留问题处理资金及后续管理补贴资金列入区级财政预算。

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《关于加强住宅小区综合管理的实施意见》出台(摘要)
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《关于加强住宅小区综合管理的实施意见》政策摘要一个总管■ 街道党工委和办事处对住宅小区综合管理负总责。街道要将住宅小区综合管理纳入社区建设管理体系,明确分管领导、责任科室,落实人员和经费;要建立联席会议制度,定期召集相关职能部门、专营单位研判解决小区管理突出问题,形成协调机制,强化协同配合,实现管理全覆盖。街道办事处联动并督促相关职能部门落实行政监管和执法责任,解决小区综合管理中的实际问题。两个进入■ 行政执法进小区。综治部门负责牵头组织“胶囊房”整治工作;教育部门负责取缔住宅小区内违规开办培训班、培优办等行为;公安部门要加强住宅小区治安管理,指导、落实安全防范和消防工作,加强流动人口管理,规范宠物管理,协调处理严重影响住宅小区管理秩序的行为;司法行政部门要指导街道、社区建立健全人民调解组织和工作机制,加强住宅小区矛盾纠纷的疏导、调解;城管部门负责查处住宅小区违法建设、毁绿种菜和养殖家禽、噪声油烟扰民、占道经营、“穿墙打洞”、“挖地三尺”等行为;住房保障房管部门负责查处危及房屋结构安全、违规租赁住房的行为,督促物业服务履行巡查、劝阻、报告等职责;工商部门负责住宅小区内违
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