中国买家对美房地产投资热降温 美媒称暂时的

来源:地产中国网 2015-12-04 09:06:00

中国买家对美房地产投资热降温 美媒称暂时的

参考消息网12月4日报道 Karen Xu是一位上海居民,正寻求投资美国房地产,她今年春天决定在迈阿密找一套价格在50万到75万美元的一居室公寓。

据美国《华尔街日报》网站12月3日报道,然而在那之后,中国经济增速的放缓却令她心生动摇。就职于一家投资咨询公司的Karen Xu说,她决定眼下不向美国投资了,可能会等待五年再考虑投资美国,或者干脆就在中国投资。

在经过了一波历时五年的中国人投资美国房地产狂潮后,最新数据显示,截止到今年三月,中国人已经超越了加拿大的“雪鸟”一族成为美国房地产的最大境外买主。“雪鸟”一族通常指那些已经退休,并且经常南下美国度假的加拿大人。

报道称,从50万美元的新泽西公寓、300万美元的加州度假屋再到1300万美元的曼哈顿公寓,中国买家几乎涉足了美国各个价位的房产。

但在最近的几周,一些中国买家却开始打起了退堂鼓,令他们却步的因素包括中国股市的暴跌、国内经济增速的放缓、人民币贬值以及监管部门对资金外流管控收紧等。11月27日,中国的基准股票指数下跌了5.5%,创今年8月以来最大单日跌幅,原因是中国政府加大了对证券行业的整肃力度。

供职于纽约苏富比国际房地产公司(Sotheby’s International Realty)的Daniel Chang表示,在即将到来的一两年之内,他们已经准备好迎接一个中国买家的购房寒冬。Daniel Chang主要销售200万至1000万美元价格段的房产,他说其团队的客户里有一半都是中国人。

Christina Shaw在加州纽波特比奇(Newport Beach)的Re/Max Fine Homes房地产公司担任房地产经纪人。她说,其一名客户曾提供一千万美元的预算想在当地购置两套房产,而最近却想将预算削减大约三分之一。

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