蓝光三度拿地外金沙 或将再造“雍锦系”高端产品

来源:地产中国网 2015-12-03 10:01:00

自今年以来,在楼市利好政策对市场的支持下,楼市信心不断增强,供销不断上升。这一现象在土地拍卖市场就得到了很好的验证。11月27日,成都市国土局以拍卖方式出让6宗主城区地块,总面积达331.4亩,共有19家房企参与。其中多宗优质地块出现了抢夺现象,而最受房企青睐的青羊区苏坡路清波村3、4号块地,经过四家开发商43轮激烈厮杀后,最终被蓝光收入囊中,结合该地块优越条件,蓝光很有可能打造雍锦阁之后又一高端改善产品,开启外金沙高端品质元年。

蓝光3年3进,成熟外金沙锦上添花

蓝光此次竞得青羊区苏坡路清波村3、4块地为住宅兼容10%商业用地,面积38.02亩,容积率2.0。而此地块之所以让众开发商趋之若鹜,归功于其优越的外部环境。地块位于外金沙板块,片区内聚集了华润、蓝光保利、海亮等多个项目,居住氛围日渐成熟,交通便利;此外,地块紧邻规划中的百仁公园,景观价值较高,生态优势明显;周边教育资源丰富,有清波红苹果幼儿园、成都市草塘小学西区分校、石室联合中学等学校。作为外金沙板块核心运营商,蓝光已成功打造COCO金沙一二三期及COCO金沙红街区域配套(现已开街),今年代表作之一“金悦金沙”也已进入热销阶段,加之此次拿地,标志着蓝光外金沙板块全产品线布局完成。

西贵基因凸显,雍锦阁后再造高端

据了解,青羊区苏坡路清波村3、4号块地,位于海亮·爱金沙和海亮·樾金沙之间,市场上一致认为该宗地海亮势在必得,但也架不住蓝光的“气势汹汹”,展现出外金沙区域启幕者和核心运营者强大的实力和决心,更印证了该地块天生优越的配套&资源条件。而让业内外更关注的话题是:在如此“宝地”之上,蓝光产品定位上又会作何打算?

众所周知,今年以来蓝光在产品上有很大突破,从年初推出精装产品金悦派、金悦城,到11月举办的针对高端原创作品“雍锦系”人居高峰论坛,足以看出蓝光加码改善型产品的决心。而该宗地虽只有38亩,但2.0的容积率,对面即为规划中的2500亩百仁公园,再加上项目规划指标可以高低配组合,整体具备打造豪宅的潜质。据业内人士分析,该地块高端基因明显,很可能会成为蓝光2016开年首个“高端改善”作品。从整体规划和产品设计上,参考雍锦阁诸多亮点可以预见,该项目应该也会着重于创新的规划和设计,尤其在产品人性化、配置智能化、物业定制化方面,有了今年的经验,该项目也许会比雍锦阁更值得期待。

一年十大新盘入市, 蓝光“屯粮”备战2016

2015年是蓝光大丰收的一年,从年初上市以来,喜报频传:中国房地产品牌价值TOP11,品牌估值92.11亿元;企业综合实力再跃一级位居TOP24,实力大大提升。而在布局上也齐头并进, 3月蓝光金悦系三大产品入市,下半年7盘连开。不到一年,就有十大项目面市,在售项目超20盘,在成都市场上活跃度无人可及。时至年底跨年之际,蓝光再度高价拿地外金沙,除了展现其不凡实力之外,还体现了对市场的信心。相信经过2015年实力厚积之后,在2016年薄发之力定不容小觑。

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