12月2日成都拍卖三宗地块 保利再获大丰238亩地

来源:地产中国网 2015-12-02 14:47:00

12月2日,成都国土局以拍卖方式组织出让三宗国有建设用地使用权,其中包括新都区大丰街道高家社区2社及社区集体,甫家社区1、2、3、4社及社区集体地块,崇州市崇阳镇永康东路与经四路交汇处西南侧(崇阳镇仁里社区1、2组)地块,崇州市街子镇天顺村(三街路北侧)地块,合计出让面积约为332.58亩。

最终,三号宗地崇州市街子镇天顺村地块流拍;崇州市崇阳镇地块以200万元/亩由崇州中胜实业竞得,新都区大丰街地块以440万元/亩由保利竞得。

一直以来大丰板块,因地处城北中心的黄金坐标,加之土地供应量颇多,而备受业内关注与看好,目前已经有绿地保利蓝光等诸多大牌房企入驻,区域价值日渐凸显。

除此之外,区域人口红利日益凸显。根据北部新区发展规划,包括国际商贸城片区的成都国际商贸城项目、余家新居项目等三大区六个项目将落地其中,这会为片区提供足够多的人口支撑。

值得注意的是,就在今年6月29日,保利已经在大丰拿下142亩地块,打造低密度的产品——“保利·公园九里”,据悉,该项目未来也将成为大丰板块升级换代的标志性产品。

此次,保利再次发力大丰板块,一举拿下283亩大宗地块,其对大丰板块的热衷可见一斑。从用地性质来看,该宗地兼容了大量的商业,一旦建成势必对该区域的整体形象及商业布局产生深远影响。

一号宗地:新都区大丰街道高家社区2社及社区集体,甫家社区1、2、3、4社及社区集体

面积大小:合283.5356亩

容积率:①、②号地:地块内计入容积率的总建筑面积不小于65387㎡且不大于261545㎡;③号地:地块内计入容积率的总建筑面积不小于16466㎡且不大于65862㎡;④号地:地块内计入容积率的总建筑面积不小于62897㎡且不大于220137㎡;⑤号地:地块内计入容积率的总建筑面积不小于35731㎡且不大于142923㎡;⑥号地:地块内计入容积率的总建筑面积不大于8143㎡;⑦号地:地块内计入容积率的总建筑面积结合方案合理性确定;

规划用地使用性质:城镇混合住宅用地、商服用地

起拍价:336万元/亩

成交价:440 万元/亩

竞得者:保利

二号宗地:崇州市崇阳镇永康东路与经四路交汇处西南侧(崇阳镇仁里社区1、2组)

面积大小:合23.3150亩

容积率:不小于15543.35平方米且不大于38858.37平方米(1.0<容积率≤2.5),其中,临永康路设置的商业建筑面积不低于7771.67平方米

规划用地使用性质:二类住宅用地(兼容计容商业建筑面积比例20%—49%,且兼容商业须临永康路一侧布置,商业建筑不低于2层)

起拍价:200万元/亩

成交价:200万元/亩

竞得者:崇州中胜实业

三号宗地:崇州市街子镇天顺村(三街路北侧)

面积大小:合25.7285亩

容积率:不大于8576.15平方米,容积率≤0.5

规划用地使用性质:商业用地,兼容二类住宅用地≥30%,但<50%

起拍价:64万元/亩

流拍

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