11月百城房价数据出炉 苏州房价涨幅居首

来源:地产中国网 2015-12-02 09:52:00

虽然房地产政策一再宽松,但是楼市的分化依然明显。昨天出炉的百城房价数据显示,11月份全国100个城市新房价格有41个环比上涨,3个持平,56个环比下跌。江苏纳入统计的17个城市当中,5城上涨、10城下跌、2城持平,其中苏州和南京表现抢眼,分别涨2.81%和1.01%,在百城中排第一和第八。新房销量疯狂,二手房也丝毫没有落下。刚刚过去的11月份,南京二手房成交9705套,也是两年来的最高。

江苏纳入统计的17个城市跌多于涨

11月份全国100个城市的新房均价环比上涨0.46%,涨幅较上月扩大 0.16个百分点。但是,城市与城市之间的分别依然严重,一、二线城市火热、三、四线城市低迷的情况依然没有明显改观。41个城市环比上涨,56个城市环比下跌,3个城市持平,说明下跌依然是大多数。而北京、上海等十大城市的新房价格却环比上涨0.99%。

江苏纳入统计的17个城市也是跌多于涨。苏州新房价格大涨2.81%,高居百城首位,南京环比涨了1.01%,在百城中排第八。常熟、连云港、江阴也有小幅上涨,张家港和南通房价持平,而镇江等10个城市房价环比均下跌。昆山环比跌1.64%,在百城跌幅中排第七,淮安和无锡的跌幅也超过1%。

分析认为,政策方面,中央继续强调去库存战略,为楼市释放新一轮政策信号;供应方面,年末房企积极推盘加快回款,新增供应量较10月有所增加;需求方面,多重利好政策刺激下,一、二、三线城市成交量均平稳上升,库存压力继续得到缓解。预计部分一、二线热点城市受需求热度及高价土地成交影响,房价上涨压力依然较大;而多数二、三线城市未来随着库存压力缓解,房价有望逐步止跌企稳。

上月南京二手房成交9705套

南京网上房地产显示,11月份南京二手房成交9705套,比10月份多了1400多套,比去年同期大涨87%,同时也是两年来月度成交的最高纪录。之前连续排名第一的浦口区,11月份成交1650套,滑落到第三位,江宁和鼓楼分别成交1941套和1731套,分列前两名,总体看这3个区长期占据各区成交前三。

与新房类似,二手房市场上的“抢房”也在河西等热门区域上演。河西的中介都知道,在11月26日晚上发生了一起让他们目瞪口呆的“抢房”:奥体万科光明城市一套56平方米的房源,房主报价高达232万元,但在几名买房人现场竞价后,以250万元成交,算下来单价达到了4.46万元,刷新了区域的单价。

买房人“任性”的结果就是房价往上蹿。365网数据显示,11月份南京二手住宅报价17845元/平方米,环比大涨351元/平方米,涨幅多达2%。百城房价数据则显示,11月份南京主城二手房价格涨0.52%。

(责任编辑:)
相关阅读
即时资讯
联系我们
办公地址:北京市朝阳区酒仙桥路10号恒通国际商务园B12C座五层
邮       编:100015
联系电话:010-59756138/6139
电子邮箱:dichan@dichanchina.com
网站无障碍
11月百城房价数据出炉 苏州房价涨幅居首
来源:地产中国网2015-12-02 09:52:00
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备11010802027314号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
关于我们 主办单位 权责申明 联系我们 广告合作

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved