11月南京新房成交量破近6年来纪录

来源:地产中国网 2015-12-01 09:06:00

刚刚过去的11月,南京出现“全城抢房”模式。据网上房地产统计,11月份南京新房成交量达到15051套,超过10月份刚创下的今年新高,并一举打破尘封近6年的纪录,成为南京楼市历史上销量最高的一个月份。(现代快报记者 马乐乐 )

11月份卖房数据“爆表”

每逢月末卖房数据就要“爆表”,昨天也没有例外。现代快报记者发现,11月的单日成交量大多在600套左右。截至昨晚8:30,11月份成交新房15051套。据了解,今年夏天以来,南京多个月份的新房成交量在万套以上。之前,10月份的成交量已经创下今年新高,达到11133套,没想到,11月份的数据大幅度盖过前高。

与此同时,11月份的数据也将作为南京单月最高而被载入史册。在楼市最疯狂的2009年,南京12月份单月成交14444套新房,这个纪录之后一直难以撼动,最终在尘封近6年后告破。业内人士介绍,南京楼市在平稳的年份里,新房的一般月成交量在5000套左右,今年下半年这样的持续爆发,历史上还从未出现过。

从销量排名看,前10名的楼盘中有6个来自江北。浦口高新区的悦峰公馆成交量高达840多套,排名第一;六合的荣盛龙湖半岛和荣盛文承熙苑分列二三位。海峡城和万达茂分别卖出612套和588套。另外,江北的世茂荣里、威尼斯水城、明发新城中心也有500套左右的销量,金地湖城艺境和绿地之窗也卖出400套以上。

高成交量来自全城抢房

并没有单个楼盘的一枝独秀,高成交量来自“全城抢房”下的疯狂。现代快报记者发现,11月份,南京开盘的楼盘大多被抢。11月28日上午,城北的绿城东方兰园首开推出100套房,结果一个半小时内售完。开发商看购房人多,又拿出58套房,结果也卖光。11月27日晚,城东马群的中垠紫金观邸首开,一口气推出472套房,结果有700多买房人到场,也几乎把房子扫光,而开发商随即宣称“明天单价就涨2000元”。

“南京目前除了溧水、高淳、江宁滨江、城北迈皋桥等少数地区,其他地方的楼盘都卖得非常好。”一家大型房企的营销人员说,跟公司一些在三四线城市的同事相比,自己真的“很幸福”。不过对于买房人来说,跟随涌动的人潮抢房,很难说得上“幸福”。不少开发商都反映,近期开始出现不问价格就抢房的情况,甚至有在同一楼盘买了两套又去买第三套的。

网尚研究机构项目经理张丽君认为,虽然多数开发企业早已超额完成今年初制订的销售目标,但都没有放弃这年终的大好时机,正在顺应当前的热销态势,积极推盘和去化,从而导致年底的销量依然走高。而不少业内人士则认为,在今年四季度大幅度透支购买力之后,明年上半年的成交量有可能明显回落。

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11月南京新房成交量破近6年来纪录
来源:地产中国网2015-12-01 09:06:00
刚刚过去的11月,南京出现“全城抢房”模式。据网上房地产统计,11月份南京新房成交量达到15051套,超过10月份刚创下的今年新高,并一举打破尘封近6年的纪录,成为南京楼市历史上销量最高的一个月份。(现代快报记者 马乐乐 )
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