11月27日，由成都朗诗、川发展集团、山西阳泉煤业三方组成太行宏瑞拿地联合体，共同联合参与竞拍下百仁项目55.3271亩，再次以底价3000元/㎡成交。相较蓝光以8000元/㎡楼面单价拿下青羊区苏坡街道清波村3、4组38亩地块，太行宏瑞再次以3000元/㎡底价成交百仁项目，业界都惊呼朗诗及太行宏瑞真是赚到了！

而就在两个月之前，9月29日，成都太行瑞宏房地产开发有限公司就分别以3313元/㎡、3156元/㎡的底价拍下青羊区外金沙板块两宗约150.96亩地块，这是太行瑞宏第一次在百仁项目上亮相。

据公开资料显示，太行瑞宏是由世界财富500强企业山西阳泉煤业与四川发展控股企业共同作为股东，合作成立的一家房地产开发公司。这次阳泉煤业、川发展、成都朗诗再度携手拿地，可见对百仁项目的志在必得。

而在此前，太行瑞宏负责人陈林就曾透露，太行瑞宏准备了大量资金，尝试将百仁区域600余亩可建设用地全部收归旗下，用以打造风格统一的项目集群。

据成都朗诗负责人的介绍，也印证了太行宏瑞的这一说法。截至目前，朗诗、太行宏瑞等关联方已将百仁项目200余亩地尽数收入囊中，未来百仁项目也将连成一片，并由成都朗诗小股操盘，项目拟规划做类住宅物业（包括叠拼、联排、洋房、精品公寓等）。

再次携手拿下百仁地块，这也是朗诗在成都“小股操盘”模式再落一子。截至目前，朗诗在四川已售或在建项目超过5个，包括朗诗绿色街区、朗诗西溪里、内江新项目、大源新项目、以及百仁片区两幅地块。管中窥豹，2016年楼市白银时代，却是朗诗“轻资产”模式在四川大展拳脚之时。

2015年11月27日成都拍卖速递：

第一宗

土地位置：武侯区机投桥街道果堰村11组

交易方式: 拍卖

用地面积(㎡): 18530.17

用地面积(亩): 27.8

土地用途: 住宅兼容商业

容积率: 计入容积率总建筑面积不大于55590平方米（其中可兼容的商业面积比例不大于计入容积率总建筑面积的50%）。

起拍价(万元/亩): 599.89

成交单价（万元/亩）:1180

成交总价（万元）:32804

楼面价（元/㎡）:5900

竞得者: 中海佳诚(成都)房地产开发有限公司

溢价率: 96.70%

计算容积率: 3

第二宗

土地位置：武侯区晋阳街道办事处沙堰村一组

交易方式: 拍卖

用地面积(㎡): 11416.43

用地面积(亩): 17.12

土地用途: 住宅兼容商业

容积率: 不大于27399平方米（公共服务设施与二类住宅建筑面积比例为2:8）

起拍价(万元/亩): 465.08

成交单价（万元/亩）:512

成交总价（万元）:8765.44

楼面价（元/㎡）:3200

竞得者: 成都进达合能置业有限公司

溢价率: 10.09%

计算容积率: 2.4

第三宗

土地位置：青羊区苏坡街道清波村3、4组

交易方式: 拍卖

用地面积(㎡): 25346.6

用地面积(亩): 38.02

土地用途: 住宅兼容商业

容积率: 计入容积率总建筑面积不大于50693.2平方米且大于25346.6平方米（其中可兼容的商业面积比例不大于计入容积率建筑面积的10%）

起拍价(万元/亩): 480

成交单价（万元/亩）:1066.67

成交总价（万元）:40554.79

楼面价（元/㎡）:8000

竞得者: 四川蓝光和骏实业有限公司

溢价率: 122.22%

计算容积率: 2

第四宗

土地位置：青羊区苏坡街道办事处百仁社区4、5、6组，龙嘴社区3组

交易方式: 拍卖

用地面积(㎡): 36884.71

用地面积(亩): 55.33

土地用途: 商业

容积率: 不大于92211.77平方米

起拍价(万元/亩): 499.97

成交单价（万元/亩）: 499.97

成交总价（万元）:27665

楼面价（元/㎡）:3000

竞得者: 成都太行瑞宏房地产开发有限公司

溢价率: 0.00%

计算容积率: 2.5

第五宗

土地位置：金牛区沙河源街道办事处友联社区2、8组

交易方式: 拍卖

用地面积(㎡): 38458.35

用地面积(亩): 57.69

土地用途: 商业兼容住宅

容积率: 计入容积率的总建筑面积：不大于76916.7平方米(其中可兼容的住宅面积比例不大于计入容积率建筑面积的50%)。

起拍价(万元/亩): 449.98

成交单价（万元/亩）:

成交总价（万元）:

楼面价（元/㎡）:

竞得者: -

溢价率: -%

计算容积率: 2

交易结果：流拍

第六宗

土地位置：成华区龙潭街道秀水社区3、4组，保平社区5、10组

交易方式: 拍卖

用地面积(㎡): 90653.38

用地面积(亩): 135.98

土地用途: 住宅兼容商业

容积率: 地块①：不大于125220平方米。（其中可兼容的商业建筑面积比例不小于计入容积率建筑面积的15%且不大于20%）；地块②：不大于212305平方米。（其中可兼容的商业建筑面积比例不小于计入容积率建筑面积的10%且不大于20%）。

起拍价(万元/亩): 754.58

成交单价（万元/亩）:754.58

成交总价（万元）: 102607.60

楼面价（元/㎡）: 3040

竞得者: 中铁房地产集团四川有限公司

溢价率: 0.00%

计算容积率: 3.72