明年楼市上市量预计与今年持平

来源:地产中国网 2015-11-27 09:22:00

房价连续涨,总感觉买不到房。别急,明年的新房上市量不会少。365网站统计的数据显示,明年南京将有154家楼盘推出超过1000万平方米的房源,与今年大体持平,江北、城北、河西的上市量都会比今年显著增加。

该网站对南京在售和待售楼盘摸底后发现,明年南京楼市10大板块(含溧水、高淳)将有154家楼盘推超1000万平方米体量房源,其中纯新盘60家。这样算来,明年整体上市体量与今年相差不大,按照套均面积100㎡计算,约10万套房源。

其中,江北板块以约370万平方米的体量遥遥领先,板块内有一家超级大盘放言明年要卖掉50万平方米的房源,相当于5000套房。城北、河西的上市量都在百万平方米左右,都将比今年明显增加。值得注意的是,河西上市量的增加对于缓解区域的“抢房”有好处,而城北楼市目前供大于求,明年上市量增加后区域内的销售压力势必还会加大。

网上房地产显示,到昨天傍晚为止,南京今年已经成交了999.5万平方米新房,今年将创纪录地首次达到千万级别的成交量。南京房地产建设促进会秘书长张辉认为,今年如此爆发性的成交,已经透支了明年楼市的部分需求,而如果明年市场供应量不减,很可能出现供大于求的情况,市场将面临考验。(来源:现代快报)

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